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15 000 €
Entrepôt dans Fornelo e Vairão, Vila do Conde
Vila do Conde, PortoWarehouse dans Fornelo e Vairão
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Passer au contenu principalRendement énergétique 
Patrícia Ferreira
Entrepôt pour rent
Excellente opportunité de transfert d'un entrepôt de 130m² entièrement converti et préparé pour la cuisine industrielle/production alimentaire, conçu strictement sur la base du système FIFO (First-In, First-Out) et des normes de sécurité alimentaire (HACCP). Localisation: Situé dans le parc d'affaires de Guilhabreu, très proche de Castêlo da Maia. Le parc offre un excellent accès et une maniabilité pour les camions de chargement/déchargement et dispose d'une surveillance et d'une protection 24 heures sur 24. Idéal pour les cuisines sombres, la restauration, la pâtisserie industrielle ou les petites usines de transformation alimentaire. L'espace permet d'économiser des mois de travaux et de bureaucraties d'adaptation à ceux qui veulent commencer l'activité rapidement. Aménagement de l'espace (2 étages) : Étage 0 - Production (Environ 100m²) : Zone d'entrée/réception (20m²) : Entrée indépendante pour les marchandises avec espace préparé pour chambre froide de 5m² (entrée du circuit FIFO) et entrée séparée pour le personnel. Couloir de sortie : Circuit de sortie avec accès à la salle de bain (lavabo et toilettes). Salle de production principale (25m² utiles) : Revêtement total en plastique sanitaire de qualité alimentaire (murs et plafonds). Entrées et sorties protégées par des rideaux de boue en PVC. Système de circulation d'air installé. Salle de post-traitement/emballage (40m²) : Également recouverte de matériaux sanitaires alimentaires et de rideaux en PVC, garantissant la séparation des zones sales/propres. Étage 1 - Bureau (Environ 30m²) : Grand espace de bureau (25m² utiles) avec deux portes. Balcon/mezzanine intérieur avec vue vitrée sur la zone de production pour une supervision facile. Équipement et améliorations inclus dans le transfert : Revêtement sanitaire alimentaire (HACCP) dans toute la zone de production. Installation électrique industrielle certifiée (monophasé 220V et triphasé 400V). Système de renouvellement et de circulation de l'air (tuyaux, conduits et moteurs). Système professionnel de purification de l'eau (UV et filtres à sédiments - eau de puits). Chauffe-eau de 30L. 2 lavabos industriels en acier inoxydable (un dans chaque pièce). 3 tables de travail en acier inoxydable (Grand : 1,2m x 2m x 80cm | Avec tiroirs : 1m x 0,6m x 80cm | Côté : 3m x 0,65m x 30cm). 1 four industriel de comptoir (taille moyenne). 1 lave-vaisselle industriel en acier inoxydable (utilisé et en fonctionnement). 2 plaques à induction industrielles portables et 2 casseroles industrielles en acier inoxydable. Équipement NON inclus : Coffre frigorifique. Hotte et connexions respectives. Conditions: Montant du transfert (améliorations + équipements) : 15 000 € Montant du loyer mensuel : Sur demande Raison : Déménagement de l'entreprise vers des installations logistiques plus importantes. Pour de nouvelles photos et d'autres informations, veuillez nous contacter. Caractéristiques spécifiques : •150 m² de surface brute, 120 m² utiles •1 étage •D'occasion/bon état •Répartition 5 divisions •1 wc ou salles de bains •Situé au rez-de-chaussée •Activité commerciale : Entrepôt
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²- -
Surface habitable m²693
GarageNon
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²15 000 €
Sol- -
Emplacement
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
PF
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Origine Référence de l’annonce:id. C0436-01219
Date de publication:
Dernière mise à jour: