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6 000 €
Entrepôt dans Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã, OvarOvar, Aveiro
Warehouse dans Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã avec 1 232 m²
1 232 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Entrepôt pour rent
Excellente opportunité de louer un bâtiment industriel stratégiquement situé sur la Rua Monsenhor Miguel Oliveira / EN109, dans la paroisse de São João, municipalité d'Ovar. Cette propriété se distingue par le fait qu'elle a accueilli d'anciens locataires qui exploitaient un centre de Padel et dispose actuellement de toutes les infrastructures entièrement adaptées à cet effet. C'est un espace très polyvalent, prêt à être utilisé pour la même activité sportive, mais qui peut facilement être reconverti à d'autres fins commerciales ou industrielles, si le nouveau locataire le souhaite. **Résumé** * Grand pavillon avec une excellente polyvalence d'utilisation. *Espace exploité auparavant comme centre de Padel. * Excellent emplacement face à Estrada Nacional 109. * Infrastructures sportives et de loisirs prêtes à fonctionner. * Grand terrain extérieur pour stationnement. **Composition et superficies** La distribution interne de la propriété offre de vastes surfaces qui assurent une flexibilité totale pour reconfigurer l'aménagement en fonction du modèle d'affaires sportif ou commercial. * Superficie privative brute de 1 232,25 m². * Superficie du terrain intégral de 617,72 m². * Aire de sport principale avec une excellente hauteur de plafond. * Aire destinée aux services d'accueil et administratifs. * Espace de loisirs sociaux et espaces d'assistance technique. **Confort et équipement** * 3 courts de padel structurés et prêts à l'exploration. * Filets à gibier et barrières de protection mis en place sur place. * Vestiaires fonctionnels préparés pour recevoir les athlètes. * Coin salon agréable pour socialiser et recevoir. * Espace bar/café intégré pour accompagner les clients. **Bâtiment/Extérieur/Fonctionnalité** *Bâtiment industriel au rez-de-chaussée avec accès très pratique. * Patio extérieur privé idéal pour stationner les véhicules. * Visibilité et exposition optimales sur une route à fort trafic. * Facilité de chargement et de déchargement pour la logistique commerciale. * Flexibilité totale pour démontage ou changement d'activité. **Emplacement et environs** * Situé avec accès direct à Estrada Nacional 109 (EN109). * ~600 m de Mercadona et Bricomarché. * À ~1 700 m de la gare d'Ovar. * À ~2 300 m du centre urbain d'Ovar. * À ~3 900 m de la jonction d'accès à l'autoroute A29. **Remarques pertinentes** Le bien bénéficie d'une situation exceptionnelle garantissant un excellent flux de clientèle et une facilité d'accès pour les équipes ou le
Détails
Année de construction1992
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²1 232
Surface habitable m²1 232
GarageNon
Superficie totale du lot m²617
Prix m²4 €
Sol- -
Emplacement
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Origine Référence de l’annonce:id. KWPT-034065
Date de publication:
Dernière mise à jour: