2 850 €

Entrepôt dans Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos

Matosinhos, Porto

721 m²

Rez-de-chaussée

Rendement énergétique

Armazém estratégico para expansão empresarial – Perafita, Matosinhos

Cet entrepôt se distingue par ses caractéristiques structurelles et son emplacement stratégique, qui en font une opportunité unique pour les entreprises en quête d'efficacité et de croissance. Avec une hauteur de plafond de plus de 5 mètres, une entrée pour les gros camions et un centre logistique doté d'une infrastructure complète, la propriété offre des conditions idéales pour les opérations d'entreposage et de logistique à grande échelle. Sa proximité avec les principales autoroutes, l'aér...Cet entrepôt se distingue par ses caractéristiques structurelles et son emplacement stratégique, qui en font une opportunité unique pour les entreprises en quête d'efficacité et de croissance. Avec une hauteur de plafond de plus de 5 mètres, une entrée pour les gros camions et un centre logistique doté d'une infrastructure complète, la propriété offre des conditions idéales pour les opérations d'entreposage et de logistique à grande échelle. Sa proximité avec les principales autoroutes, l'aéroport de Porto et le port de Leixões renforce son attractivité, offrant une connexion agile aux principales routes nationales et internationales. D'une superficie totale de 721 m², l'entrepôt dispose d'une grande zone de stockage qui peut être utilisée à la fois pour les stocks et la production industrielle. L'espace comprend quatre bureaux, idéaux pour des salles de réunion ou des bureaux, ainsi que deux salles de bain. L'intégration au centre logistique offre des avantages supplémentaires tels que la sécurité et la surveillance permanentes, le parking pour les employés et les clients, et l'accès à une électricité à coût optimisé grâce à la collecte de l'énergie solaire. Il s'agit d'une propriété qui allie fonctionnalité, durabilité et commodité. Bien que l'entrepôt ait besoin de quelques améliorations ou modernisations, celles-ci peuvent être négociées, ce qui permettra au futur locataire d'adapter l'espace à ses besoins spécifiques. Cette flexibilité est un atout pour les entreprises qui cherchent à personnaliser leur environnement de travail et à maximiser leur efficacité opérationnelle. La municipalité de Matosinhos fait partie de l'aire métropolitaine de Porto et a une superficie d'environ 62 km². En 2024, la population résidente s'élevait à 181 046 habitants, avec une évolution positive par rapport à 2021, principalement due au solde migratoire. La densité de population est élevée, reflétant la forte urbanisation et le dynamisme économique de la région. Matosinhos est reconnue pour son lien avec le secteur portuaire et logistique, le port de Leixões étant son principal moteur économique. La municipalité présente de solides indicateurs en termes d'emploi et d'activité commerciale, se distinguant dans les secteurs de l'industrie manufacturière, du commerce et des services. Sa proximité avec le port et son intégration dans les réseaux de transport nationaux et internationaux font de Matosinhos un centre stratégique pour les entreprises qui accordent de l'importance à l'accessibilité et à la compétitivité. Cet entrepôt à Perafita est donc une solution rationnelle et avantageuse pour les entreprises à la recherche d'espace, d'une logistique efficace et d'un environnement économique favorable.

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²721

AscenseurNon

Surface brute privée m²721

Surface habitable m²612

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²3 €

SolRez-de-chaussée

Emplacement

Attributs

R. Voitures Électriques

Simulateur Hypothécaire

eXp Realty

Lisboa, Lisboa

AMI 18470

Luis Baldaque - InvestTeam

+351 913 615 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Entrepôt dans Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos

Warehouse dans Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo avec multimédia