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7 000 €
Entrepôt dans Castêlo da Maia, MaiaMaia, Porto
Warehouse dans Castêlo da Maia avec multimédia
910 m²
Rendement énergétique
Identificação do imóvel: ZMPT585833 Entrepôt de 990 m², Castêlo da Maia Entrepôt à louer situé Rua Manuel Assunção Falcão nº 273, Castêlo da Maia, dans une zone avec un accès facile aux principaux axes routiers. Le bien dispose d’une superficie totale de 990 m², avec une hauteur sous plafond de 8,3 mètres et un portail automatique de 4 mètres de largeur sur 4,30 mètres de hauteur. Distribution : Rez-de-chaussée : - Zone de réception ; - Couloir de distribution avec accès à un espace kitchenette, salle de bain, vestiaires et rangement ; - Deux bureaux avec accès direct à l’entrepôt, équipés de climatisation ; - Zone d’entrepôt ; - Espace de travail et de stockage avec mezzanine à proximité du portail d’entrée. 1er étage : - Couloir de distribution ; - Salle de réunion avec lumière naturelle, d’environ 38 m² ; - Deux salles de bain ; - Petite kitchenette ; - Grande salle de travail avec lumière zénithale, hauteur sous plafond de 4,80 m et environ 145 m². Conditions de location : - 2 mois de loyer + 1 mois de caution ; - (Caution restituée à la fin du bail après inspection du bien) ; - Contrat d’une durée minimale de 1 an. Documents demandés au locataire : - Carte d’identité ; - Avis d’imposition de l’année précédente ; - Trois dernières fiches de paie ; - Pour les entreprises : Certificat commercial permanent, IES et RCBE. Caractéristiques principales : - Usage : Entrepôt et activité industrielle ; - 2 niveaux ; - Hauteur sous plafond : 8,30 mètres ; - Portail électrique (4 m x 4,30 m) ; - Bonne accessibilité ; - Lumière naturelle ; - Climatisation installée ; - Équipé d’extincteurs. Informations légales et fiscales : - Année d’inscription au cadastre : 2005 ; - Valeur patrimoniale actuelle (CIMI) : 326 222,53 € Surfaces selon le cadastre : - Surface totale du terrain : 990,00 m² ; - Surface d’implantation du bâtiment : 825,00 m² ; - Surface brute de construction : 910,00 m² ; - Surface brute dépendante : 85,00 m² ; - Surface brute privative : 825,00 m². Distances : - 500 m de la N14 ; - 3,8 km du Parque de Avioso ; - 6 km de l’A41 ; - 6 km de la mairie de Maia ; - 8,4 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro ; - 12 km de l’A4 ; - 14,4 km du golf Vale Pisão ; - 17,4 km de la Rotunda da Boavista, Porto ; - 17,7 km du port de Leixões.
Lien supplémentaire:https://zome.pt/pt/ZMPT585833