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3 000 €
Appartement T5 dans Avenidas Novas, LisboaLisboa, Lisboa
Apartment T5 dans Avenidas Novas avec ascenseur
158 m²
5 Chambres
3 WC
Rendement énergétique
Appartement T5 pour rent
Charmant Appartement de 5 Chambres à Louer | Avenida António Augusto de Aguiar 100 | Lisbonne Vivez au cœur de Lisbonne sur l’une des avenues les plus prestigieuses de la ville Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 5 chambres entièrement rénové, situé sur l’emblématique Avenida António Augusto de Aguiar, à quelques pas d’El Corte Inglés, du parc Eduardo VII, de la Fondation Calouste Gulbenkian ainsi que des stations de métro São Sebastião et Parque. Alliant l’élégance de l’architecture classique lisboète à des finitions contemporaines de haute qualité, cette propriété exceptionnelle offre une expérience résidentielle unique aux familles, expatriés, cadres, diplomates et professionnels à la recherche d’une adresse de prestige à Lisbonne. Caractéristiques principales ✅ Appartement T5 ✅ Entièrement rénové ✅ Agencement spacieux avec excellente répartition des espaces ✅ Séjour de 22,6 m² ✅ 5 chambres • Suite parentale – 16,3 m² • Chambre – 11,9 m² • Chambre – 11,7 m² • Chambre – 9,9 m² • Chambre – 8,3 m² ✅ 3 salles de bains modernes ✅ Cuisine entièrement équipée ✅ Cellier / espace de rangement ✅ Véranda / balcon fermé ✅ Hauts plafonds avec moulures décoratives d’origine restaurées ✅ Parquet en bois massif d’origine restauré ✅ Luminosité naturelle abondante ✅ Grandes fenêtres ✅ Vue dégagée sur un espace arboré ________________________________________ Une demeure de caractère et d’élégance Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par l’impressionnante hauteur sous plafond, les plafonds ornés, les détails architecturaux soigneusement préservés et le magnifique parquet en bois naturel, qui créent une atmosphère à la fois sophistiquée et chaleureuse. Le spacieux séjour bénéficie de généreux volumes et d’une agréable véranda fermée qui prolonge naturellement l’espace de vie, idéale pour la lecture, le télétravail ou simplement pour profiter de la lumière unique de Lisbonne. La cuisine a été entièrement rénovée et dispose de meubles modernes, de plans de travail en pierre naturelle et d’appareils électroménagers intégrés, offrant à la fois fonctionnalité et confort au quotidien. Les salles de bains présentent un design contemporain, des finitions inspirées du marbre et des équipements modernes qui allient confort et élégance. ________________________________________ Emplacement privilégié Habiter sur l’Avenida António Augusto de Aguiar, c’est résider dans l’un des quartiers les plus recherchés et prestigieux de Lisbonne. À distance de marche de : • El Corte Inglés • Parc Eduardo VII • Fondation Calouste Gulbenkian • Praça de Espanha • Marquês de Pombal • Saldanha • Université NOVA de Lisbonne • Lycée Français Charles Lepierre • Hôpital Curry Cabral • Hôpital Santa Maria • Station de métro São Sebastião • Station de métro Parque Excellente accessibilité au centre-ville de Lisbonne, à l’aéroport international de Lisbonne ainsi qu’aux principaux axes routiers de la ville. ________________________________________ Idéal pour Familles Les cinq chambres et la proximité des meilleures écoles nationales et internationales font de cette propriété un excellent choix pour les familles à la recherche d’espace et de commodité. Expatriés et cadres Parfait pour les professionnels internationaux travaillant à Lisbonne qui souhaitent bénéficier d’une résidence prestigieuse dans un emplacement central de premier ordre. Diplomates et hauts responsables Sa proximité avec les principaux quartiers d’affaires, les ambassades et les institutions de Lisbonne en fait une option particulièrement attractive. Télétravail et bureau à domicile La configuration polyvalente des pièces permet d’aménager facilement des bureaux privés, des salles d’étude ou des espaces dédiés au travail à distance. ________________________________________ Cette propriété est idéale pour les familles, expatriés, diplomates et cadres souhaitant vivre dans l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Lisbonne. Disponible immédiatement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Conditions de Location • Préférence pour un contrat de location de longue durée (3 ans ou plus) • Paiement initial : 2 mois de loyer d’avance + un dépôt de garantie de 6 000 € • La location est soumise à l’examen et à l’approbation des documents fournis Documents requis • Dernière déclaration de revenus (IRS) mise à jour • Copies des 3 derniers bulletins de salaire • Justificatif du contrat de travail • Copies des pièces d’identité des locataires • Garant Permis d’utilisation : Exempté (immeuble construit avant 1951) IMPORTANT : Les images de décoration ont été générées par intelligence artificielle et sont fournies uniquement à titre indicatif afin d’illustrer d’éventuelles options d’aménagement et de mobilier. Le bien est loué non meublé et sans décoration. ;ID RE/MAX: 126911025
Détails
Année de construction1950
Surface brute m²165
AscenseurOui
Surface brute privée m²158
Surface habitable m²118
GarageNon
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²18 €
Sol2Nd sol
Emplacement
Près des points d’intérêt
Attributs
Ascenseur
Cuisine équipée
Balcon
Chambres
Salon- -
Cuisine- -
Chambre- -
Chambre- -
Chambre- -
Blanchisserie- -
Salle de Bains- -
Salle de Bains- -
Salle de Bains- -
Régions suivantes
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Lien supplémentaire:https://remax.pt/126911025-45
Origine Référence de l’annonce:id. 126911025-45
Date de publication:
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