Je vous présente ce spacieux appartement de 4 chambres de 119 m², idéal pour les familles qui privilégient la qualité de vie, la luminosité naturelle et la proximité de tous les commerces et services essentiels. Situé en plein cœur d'Alhandra (Rua João de Deus), ce bien se distingue par son excellent état de conservation et son agencement fonctionnel. Le bien (Rigueur et Confort) : Installé dans un immeuble solide de 1974 (1er étage, sans ascenseur), l'appartement offre une distribution intelligente des espaces : • Espace de vie : Hall d'entrée et séjour accueillants avec parquet stratifié. • Cuisine : Semi-équipée (plaque de cuisson, four, hotte aspirante et chauffe-eau) avec des espaces optimisés pour d'autres appareils électroménagers. • Chambres : Quatre chambres lumineuses avec fenêtres à double vitrage, assurant un confort thermique et acoustique optimal. • Salles de bains : Deux salles de bains (une salle d'eau et une salle de bains avec douche). Situation et mobilité : Vivre au cœur d'Alhandra vous permet de vous passer de voiture au quotidien : • Transports : Gare à seulement 450 m et arrêts de bus à 70 m (liaisons directes vers Alverca, Vila Franca de Xira et Arruda dos Vinhos). • Services accessibles à pied : Écoles, marché municipal, centre de santé, bureau de poste et pharmacies à proximité. • Loisirs : Accès direct à la promenade du Tage pour des moments de détente. Conditions et transparence : • Contrat : 2 ans (renouvelable). • Apport : 2 mois de loyer + 1 mois de loyer de dépôt de garantie. • Garanties : Sous réserve d'une analyse des revenus et de la présence d'un garant. Taux d'endettement ≤ 50 %. • Animaux de compagnie : Animaux de petite et moyenne taille acceptés (sous réserve d'évaluation). • Numéro de permis d'occupation : 234/03. ________________________________________ 📅 Planification des visites Ne manquez pas l'occasion de découvrir votre future maison. Les visites se concentreront sur le samedi 9 mai, de 9h00 à 19h00. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier dans un secteur rare sur le marché actuel. Contactez-nous pour vérifier votre éligibilité et planifier votre visite. Chez Keller Williams, nous collaborons avec tous les consultants et agences immobilières car ensemble, nous pouvons offrir un meilleur service à nos clients. Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations fournies ici sont données à titre indicatif uniquemen
