3 500 €

Appartement T3 dans Campo de Ourique, Lisboa

Lisboa, Lisboa

226 m²

3 Chambres

2 WC

Ascenseur

Garage

Rendement énergétique

Appartement T3 pour rent

3 CHAMBRES AVEC TERRASSE DE 50M2 ET PARKING REILAR vous invite à visiter cet appartement de 3 chambres à louer à Amoreiras, à Lisbonne, où une salle de 50m² et une terrasse privée offrent un espace pour vivre, recevoir et profiter de l'extérieur en pleine ville. Vérifiez ci-dessous les Conditions de Location / Please note the Lease Conditions bellow ZONE ET DISTRIBUTION Avec 146,40m² de surface utile et 226m² de surface brute, l'appartement dispose d'une salle avec espace pour créer des envi...3 CHAMBRES AVEC TERRASSE DE 50M2 ET PARKING REILAR vous invite à visiter cet appartement de 3 chambres à louer à Amoreiras, à Lisbonne, où une salle de 50m² et une terrasse privée offrent un espace pour vivre, recevoir et profiter de l'extérieur en pleine ville. Vérifiez ci-dessous les Conditions de Location / Please note the Lease Conditions bellow ZONE ET DISTRIBUTION Avec 146,40m² de surface utile et 226m² de surface brute, l'appartement dispose d'une salle avec espace pour créer des environnements de séjour et de repas, adaptés à la routine familiale et aux moments de convivialité. La zone de repos intègre deux suites, avec 20m² et 14,70m² et une troisième chambre avec 16,50m². TERRASSE Les 50m² d'espace extérieur permettent d'organiser une salle à manger en plein air, un coin lecture ou un espace de loisirs, prolongeant l'utilisation de la maison au-delà de l'intérieur. ÉQUIPEMENTS ET PARKING La cuisine, de 17,50m², est équipée. La climatisation contribue au confort tout au long de l'année, tandis que la place de parking pour une voiture facilite les déplacements de ceux qui utilisent une voiture. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, la propriété présente un excellent état de conservation et une orientation soleil levant / couchant. ACCÈS ET TRANSPORTS L'emplacement bénéficie d'un accès à l'A5 et à l'axe routier reliant le Pont 25 d'Avril, via le Viaduc Duarte Pacheco, facilitant les déplacements en dehors de Lisbonne. Dans les environs, il y a des arrêts de Carris, y compris les lignes 711,723 et 758, avec des connexions vers différentes zones de la ville. La station de métro Rato, sur la ligne jaune, complète les options de mobilité. EMPLACEMENT Les Amoreiras combinent une zone résidentielle consolidée avec une offre diversifiée de commerce et de services. La proximité des espaces commerciaux, des supermarchés, des restaurants et des jardins permet de concilier les besoins quotidiens avec des moments de loisirs, sans toujours dépendre de la voiture. Les environs disposent également d'établissements d'enseignement nationaux et internationaux, un facteur important pour les familles qui cherchent à concilier la vie scolaire avec les routines professionnelles et familiales dans un emplacement central de Lisbonne. CONDITIONS DE LOCATION A la signature du contrat, 1 mois de revenu + 1 mois de caution doivent être payés et le propriétaire donnera la préférence à ceux qui présentent un garant. Il donnera également la préférence aux ménages des locataires et des garants qui ont une résidence effective et permanente au Portugal et qui présentent des preuves de revenus au Portugal (dernière déclaration de revenus et 3 derniers reçus de paiement). Le propriétaire ne donnera pas l'autorisation pour le sous-location. CONDITIONS DE LOCATION Le propriétaire donnera la préférence aux locataires qui fournissent un garant. Tant pour vous et la personne qui garantit: carte d'identité, numéro d'impôt, les 3 derniers bulletins de paie, dernier IRS ou IRC, adresse actuelle, numéros de téléphone actuels et e-mail, et 1 mois de loyer + 1 mois de dépôt de garantie. Veuillez noter que: le revenu mensuel des locataires et des garants, doit être plus de 3 fois le montant du loyer. La valeur n'est pas négociable et le propriétaire n'a aucun intérêt dans la location partagée. Si vous remplissez les conditions ci-dessus, nous serons heureux de vous donner toutes les informations dont vous avez besoin sur l'appartement et de le visiter avec vous. Licença de Utilização nº 286, emitida pela Câmara Municipal de Lisboa em 30/11/1989. Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento! Para marcação de Visita, ligue-me! Humberto Reduto, o seu Consultor Imobiliário. »» «« NE TROUVEZ PAS LE PROPRIÉTAIRE QUE VOUS RECHERCHEZ ? Saviez-vous qu'il y a des propriétaires qui préfèrent que leurs propriétés ne soient pas annoncées ? C'est vrai! Nous avons plus de propriétés disponibles sur notre portail REILAR et d'autres encore qui vous attendent.

Détails

Année de construction1989

Surface brute m²226

AscenseurOui

Surface brute privée m²226

Surface habitable m²146

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²15 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Garage

Climatisation

Terrasse

Salle de stockage

Simulateur Hypothécaire

REILAR | Mediação Imobiliária

Loures, Lisboa

AMI 2092

+351 219 441 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

+351 936 660 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T3 dans Campo de Ourique, Lisboa

Apartment T3 dans Campo de Ourique avec ascenseur