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9 000 €
Appartement T3 dans Belém, LisboaLisboa, Lisboa
Apartment T3 dans Belém avec ascenseur
266 m²
3 Chambres
4 WC
Rendement énergétique
Appartement de 3+1 chambre avec 234m² de surface brute privée, jardin privé de 90m², 2 places de parking et un débarras de 31m², à Restelo, Lisbonne. Intégrée au palais de Vila Garcia, un bâtiment du XVIIIe siècle ancienne résidence du roi João V, entièrement réhabilité et classé comme bien d'intérêt public, c'est pourquoi la propriété est exemptée à vie de l'IMT et de l'IMI Situé dans une communauté fermée avec piscine extérieure, jardins et conciergerie, garantissant intimité et exclusivité. La pièce principale, d'environ 100m², se distingue par ses panneaux de carreaux authentiques du XVIIIe siècle et ses hauts plafonds, lui conférant une atmosphère sophistiquée et pleine d'histoire. Cette zone relie directement au jardin privé orienté au sud, offrant une lumière naturelle abondante et une extension parfaite de l'espace intérieur vers l'extérieur. La distribution fonctionnelle comprend trois suites, un espace supplémentaire (idéal pour un bureau), une salle de bain pour invités, une cuisine fermée et de vastes espaces de circulation et de rangement. Les finitions sont de haute qualité: chauffage par le sol, bois noble, double vitrage, climatisation complète, climatisation et chauffage central. Située à Restelo, l'un des quartiers les plus nobles, résidentiels et abrités de Lisbonne, la propriété s'inscrit dans un environnement marqué par des palais, des ambassades, des villas prestigieuses et des jardins historiques, reconnu pour sa sécurité, sa discrétion et sa grande qualité de vie. À distance de marche se trouvent des supermarchés, le quartier bien connu de Careca, des écoles publiques et privées, des transports en commun, des espaces verts et des services de santé, offrant une vie quotidienne confortable et fonctionnelle. En voiture, il se trouve à environ 5 minutes du monastère des Jérónimos et du Centre culturel de Belém, à environ 15 à 20 minutes de l'aéroport Humberto Delgado, et avec un accès rapide à l'A5, à l'Avenida da Marginal, au centre de Lisbonne et à la ligne de Cascais, bénéficiant également de la proximité avec des écoles de référence, notamment l'ouverture du nouveau campus de l'École britannique de Lisbonne à côté du stade Restelo, dans un contexte urbain alliant tranquillité, distinction et accès facile au commerce local, aux installations culturelles et aux principales artères de la ville.
Lien supplémentaire:https://www.castelhana.pt/imovel/26063486