1 300 €

Appartement T2 dans Arcozelo, Vila Nova de Gaia

Vila Nova de Gaia, Porto

127 m²

2 Chambres

1 WC

4^ièmesol

Ascenseur

Rendement énergétique

T2 MOBILADO E EQUIPADO * 2 LUGARES DE ESTACIONAMENTO * VARANDA

PORTO | VILA NOVA DE GAIA | MAFAMUDE | AVENIDA DA REPÚBLICA APPARTEMENT T2 MEUBLÉ ET ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ * 2 PLACES DE PARKING * BALCON LOYER : 1 300 € / MOIS Situé sur l’Avenida da República, cet appartement T2 combine espace, fonctionnalité, luminosité, bonne exposition au soleil, équipements, confort et accessibilité, dans un emplacement qui facilite le quotidien d’une famille comme celui d’un professionnel actif. D’une superficie totale de 127,5 m², l’appartement est situé au 4e étage...PORTO | VILA NOVA DE GAIA | MAFAMUDE | AVENIDA DA REPÚBLICA APPARTEMENT T2 MEUBLÉ ET ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ * 2 PLACES DE PARKING * BALCON LOYER : 1 300 € / MOIS Situé sur l’Avenida da República, cet appartement T2 combine espace, fonctionnalité, luminosité, bonne exposition au soleil, équipements, confort et accessibilité, dans un emplacement qui facilite le quotidien d’une famille comme celui d’un professionnel actif. D’une superficie totale de 127,5 m², l’appartement est situé au 4e étage d’un immeuble desservi par deux ascenseurs. L’appartement est loué meublé et entièrement équipé, permettant une installation immédiate sans nécessiter d’investissement initial important. Orientées à l’est, les deux chambres bénéficient de la lumière directe du soleil pendant la matinée. La suite parentale dispose d’un lit double, d’une armoire encastrée et d’une salle de bains privative avec receveur de douche et paroi de douche. La deuxième chambre, également équipée d’une armoire encastrée, dispose d’un lit simple et peut facilement être adaptée aux besoins d’une famille, servir de chambre d’amis ou d’espace de travail. Dans l’espace de vie, le salon orienté à l’ouest bénéficie d’une lumière naturelle directe en fin d’après-midi, créant une atmosphère particulièrement agréable pour profiter de la fin de journée. Le salon est organisé en deux espaces distincts : un espace repas, avec table, chaises et meuble de rangement, et un espace détente, avec canapé et télévision. La cuisine est meublée et équipée d’une plaque de cuisson, d’un four, d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle. Elle dispose également d’un plan de travail et d’un sol en granit, faciles à nettoyer et à entretenir. La buanderie indépendante, orientée à l’ouest, dispose d’un évier, d’un lave-linge séchant et d’un étendoir mural. La production d’eau chaude est assurée par un chauffe-eau à gaz intelligent. L’appartement dispose de sols et de menuiseries en bois clair, contribuant à créer une atmosphère confortable et contemporaine. Il comprend également : * Menuiseries en aluminium avec double vitrage ; * Radiateurs dans les principales pièces ; * Vidéophone ; * Accès à l’immeuble par code ; * Porte d’entrée équipée d’une serrure haute sécurité ; * 2 places de parking privées. L’appartement se trouve directement sur l’une des principales artères de Vila Nova de Gaia, offrant un accès facile aux commerces, supermarchés, services, restaurants, écoles, équipements sportifs, hôtels et établissements bancaires. Parmi les principaux points d’intérêt à proximité : * Mairie de Vila Nova de Gaia ; * Métro – station Câmara de Gaia ; * Jardim do Morro ; * Pingo Doce – Avenida, My Auchan et Mercadona ; * El Corte Inglés Gaia ; * École secondaire Almeida Garrett. L’avenue bénéficie de très bonnes liaisons de transports en commun, notamment avec les lignes de bus STCP et UNIR, le métro et un accès rapide à la gare CP du Terminal Intermodal de General Torres, permettant de se déplacer facilement vers les différentes communes de l’Aire Métropolitaine de Porto ainsi que vers l’aéroport Francisco Sá Carneiro. Station de métro : Câmara Municipal de Gaia Lignes de bus : 10M, 904, 905, 9013, 9015, 9016, 9017, 9052, 9058, 9082, 9085 et 9086 Les principaux axes routiers à proximité sont les A1, A44, VCI et A29, avec liaison vers l’A25. Les services d’électricité, d’eau, de gaz naturel et d’internet ne sont pas compris dans le loyer. Contrat de location et quittances de loyer disponibles. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter : 📲 +351 932 487 152 📧 [email protected]

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²127

AscenseurOui

Surface brute privée m²127

Surface habitable m²75

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²10 €

Sol4^ièmesol

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Balcon

Chauffage central

Garage Partagé

Simulateur Hypothécaire

eXp Realty

Lisboa, Lisboa

AMI 18470

+351 932 487 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T2 dans Arcozelo, Vila Nova de Gaia

Apartment T2 dans Arcozelo avec ascenseur