Appartement T2+1 à louer à Sintra Points forts du bien Cuisine ouverte avec espace repas : 24 m² Salon avec cheminée : 24,5 m² Chambre : 11 m² Chambre : 7,7 m² Étage supérieur avec grand espace et salle de bains complète : 35 m² Terrasse : 33 m² Garage : 25 m² Possibilité de stationnement supplémentaire à l’intérieur de la propriété Je vous présente cet appartement à louer à Sintra, dans un emplacement très pratique, à seulement quelques minutes à pied de la gare et proche du centre, tout en étant situé dans une zone plus préservée, dans une rue à sens unique et dans un environnement calme. Avec une entrée totalement indépendante, cette fraction fait partie d’un immeuble de seulement trois fractions et a fait l’objet d’une rénovation intégrale, soignée et très bien exécutée, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, y compris la pose d’une nouvelle toiture. La qualité de l’intervention est visible dans l’ensemble, conciliant le caractère du bien avec le confort et la fonctionnalité recherchés aujourd’hui. Les châssis en PVC avec double vitrage, le système de climatisation de type multisplit et le système ermosiphon avec capteurs solaires pour le chauffage de l’eau renforcent cette dimension ’efficacité et de confort. L’accès se fait par un escalier extérieur privatif, qui mène à une terrasse d’environ 33 m², l’un des espaces les plus remarquables de cette habitation. Bénéficiant d’une excellente exposition au soleil et entourée d’espaces verts, elle offre des conditions très agréables pour des repas en plein air, des moments de convivialité ou tout simplement de détente. La liaison directe entre la cuisine et la terrasse valorise particulièrement cette partie de la maison, créant une relation pratique et très attrayante entre l’intérieur et l’extérieur. Au niveau principal, l’appartement se développe de manière harmonieuse, avec un hall d’entrée et un couloir de circulation généreux, une grande cuisine ouverte avec espace repas et bonne capacité de rangement, un salon avec cheminée, une salle de bains complète et deux chambres. La cuisine est équipée d’une plaque à induction, d’un four et d’une hotte aspirante, et dispose également des raccordements pour lave-vaisselle et lave-linge, ainsi que d’un espace prévu dans un placard pour l’installation d’un réfrigérateur. Les salles de bains bénéficient également de sèche-serviettes électriques, ajoutant un confort supplémentaire à l’usage quotidien. À l’étage supérieur, les combles, avec une belle hauteur sous plafond, très bien aménagés et offrant une bonne circulation, ont été exploités avec beaucoup de qualité, proposant un vaste espace polyvalent, adaptable à différents usages, complété par une seconde salle de bains complète et de bonnes solutions de rangement. Il s’agit d’un espace qui apporte une réelle utilité et une véritable différenciation au bien. La fraction bénéficie également d’un garage d’environ 25 m² pour un véhicule, ainsi que de la possibilité de stationnement supplémentaire dans la cour fermée, ce qui constitue un atout important dans cet emplacement. Avec une exposition solaire à l’est, au sud et à l’ouest, cet appartement se distingue par sa luminosité, par la qualité de sa rénovation, par ses espaces extérieurs et par sa proximité avec le centre de Sintra, réunissant des caractéristiques peu communes pour ceux qui recherchent une location alliant confort, intimité et qualité. ;ID RE/MAX: 122611154-64
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