1 580 €

Appartement T2 dans Beato, LisboaLisboa, Lisboa

98 m²

2 Chambres

2 WC

Rendement énergétique

Appartement T2 pour rent

Découvrez la sophistication et le dynamisme de l'un des quartiers les plus recherchés et les plus embourgeoisés de Lisbonne. Ce magnifique T2 flambant neuf, situé dans un immeuble entièrement rénové avec ascenseur, allie l'élégance du design contemporain à la fonctionnalité des finitions haut de gamme. Bénéficiant d'une incroyable lumière naturelle tout au long de la journée, c'est le refuge idéal pour ceux qui recherchent le confort, le style et un emplacement stratégique à côté du Tage. ...Découvrez la sophistication et le dynamisme de l'un des quartiers les plus recherchés et les plus embourgeoisés de Lisbonne. Ce magnifique T2 flambant neuf, situé dans un immeuble entièrement rénové avec ascenseur, allie l'élégance du design contemporain à la fonctionnalité des finitions haut de gamme. Bénéficiant d'une incroyable lumière naturelle tout au long de la journée, c'est le refuge idéal pour ceux qui recherchent le confort, le style et un emplacement stratégique à côté du Tage. L'Espace : Espace Social en Open Space : Chambre spacieuse baignée de lumière naturelle, face à la rivière Tietê, idéale pour des moments de convivialité ou de détente dans un environnement spacieux et moderne. Cuisine entièrement équipée : Appareils intégrés de pointe (réfrigérateur-congélateur, plaque à induction, four, lave-linge et lave-vaisselle). Espace privé : Deux chambres confortables avec placards intégrés et accès direct et exclusif à un généreux balcon de 12 m² face à la Rua de Xabregas, assurant une excellente ventilation naturelle. Points forts et matériaux haut de gamme : 84 m² de surface brute privative + 12 m² de balcon. Confort thermique et acoustique : cadres supérieurs Cortizo ALUSTEEL COR 70 à rupture de pont thermique et double vitrage. Sécurité Maximisée : Porte blindée DIERRE avec serrure de sécurité 3 points et interphone vidéo. Détails différenciants : Menuiserie laquée blanche, finitions de haute qualité et immeuble réhabilité au 4ème étage avec ascenseur. Emplacement imbattable : Situé sur l'emblématique Rua de Xabregas, au cœur de Beato/Marvila, le centre créatif et culturel de Lisbonne. Confort total : supermarché littéralement à votre porte. Vie et culture du quartier : à quelques pas du Tage, entouré de restaurants de marque, de galeries d'art, de cafés conceptuels et d'espaces culturels. Accessibilité : Excellent accès aux transports en commun et proximité de la gare de Marvila. *Les images présentées incluent le home staging virtuel à des fins d’illustration. La propriété est vendue non meublée. Conditions de location : Contrat de location d'une durée de 3 ans (non renouvelable); Paiement de 2 locations à la signature (mois en cours et mois prochain); 1 dépôt de garantie; Garant avec CPF portugais et capacité financière compatible ; Taux d'effort maximum de 45% pour le locataire et son garant. Il faudra présenter des documents prouvant la capacité économiqu

Détails

Année de construction2026

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²98

Surface habitable m²79

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²16 €

Sol- -

Emplacement

Simulateur Hypothécaire

KW Ábaco

Lisboa, Lisboa

AMI 7183

Mateus Alçada

+351 927 917 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

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