3 400 €

Appartement T2 dans Avenidas Novas, Lisboa

Lisboa, Lisboa

98 m²

2 Chambres

4 WC

4^ièmesol

Ascenseur

Garage

Rendement énergétique

Appartement T2 pour rent

Appartement T2 de 98,4 m² de surface privative brute, avec balcon, une place de parking et un espace de rangement, au República⁵ Residences, à proximité de Saldanha, dans le quartier d’Avenidas Novas, à Lisbonne. Cet appartement T2 fait partie du República⁵ Residences, un programme immobilier contemporain bénéficiant d’un emplacement central dans le quartier d’Avenidas Novas. Le projet architectural est signé Miguel Saraiva / Saraiva + Associados. Avec 98,4 m² de surface privative brute et 3,... Appartement T2 de 98,4 m² de surface privative brute, avec balcon, une place de parking et un espace de rangement, au República⁵ Residences, à proximité de Saldanha, dans le quartier d’Avenidas Novas, à Lisbonne. Cet appartement T2 fait partie du República⁵ Residences, un programme immobilier contemporain bénéficiant d’un emplacement central dans le quartier d’Avenidas Novas. Le projet architectural est signé Miguel Saraiva / Saraiva + Associados. Avec 98,4 m² de surface privative brute et 3,4 m² d’espace extérieur, l’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle, séparant clairement les espaces de vie de la partie nuit. L’espace de vie comprend un salon de 22,3 m² et une kitchenette de 8,8 m², pour une surface totale de 31,1 m², avec accès à un balcon de 3,2 m². La cuisine est complétée par un cellier de 3,4 m². La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite. La suite dispose d’une superficie de 12,6 m², tandis que la seconde chambre offre 8,1 m². L’appartement dispose également d’une salle de bains supplémentaire, apportant davantage de confort au quotidien. Le bien comprend une place de parking et un espace de rangement. Le República⁵ Residences est un programme à usage mixte qui associe une composante résidentielle exclusive à des espaces de bureaux. La partie résidentielle comprend 20 appartements, accessibles depuis la Rua das Picoas. Les parties communes se distinguent par l’utilisation de matériaux tels que le marbre Crema Emperador et le bois de chêne, qui renforcent le caractère contemporain du programme. L’immeuble dispose également d’un vidéophone, d’un accès automobile par portail télécommandé et de portes de sécurité dans les appartements. Situé Rua das Picoas, à proximité de l’Avenida da República et de la Praça do Saldanha, l’appartement bénéficie de l’un des quartiers les plus centraux et établis de Lisbonne. Les environs offrent un large choix de commerces, restaurants, services, espaces culturels et espaces verts, permettant d’effectuer une grande partie des activités quotidiennes à pied. À proximité se trouvent la Fondation Calouste Gulbenkian, El Corte Inglés, le parc Eduardo VII, Campo Pequeno et l’Avenida da Liberdade. Sa situation centrale et sa proximité avec d’importants pôles d’affaires, universités et transports en commun rendent ce bien adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement dans le centre de Lisbonne. Atrium Saldanha se trouve à 3 minutes à pied, tandis que El Corte Inglés et la Fondation Calouste Gulbenkian sont à 10 minutes à pied. Le parc Eduardo VII et Campo Pequeno sont à 12 minutes à pied, tandis que Marquês de Pombal et l’Avenida da Liberdade sont à 14 minutes à pied. La Cidade Universitária se trouve à 10 minutes en voiture, offrant un emplacement pratique pour les étudiants, les enseignants et les professionnels liés au milieu universitaire. L’emplacement se distingue également par son excellente desserte en transports en commun. La station de métro Saldanha se trouve à 2 minutes à pied et la station de Picoas à 5 minutes à pied, offrant des liaisons pratiques avec les différents quartiers de la ville. En termes d’accès routiers, le programme bénéficie de la proximité des principaux axes de Lisbonne, notamment l’Avenida da República, l’Avenida Fontes Pereira de Melo et l’Eixo Norte-Sul. L’Eixo Norte-Sul se trouve à 11 minutes en voiture et l’aéroport Humberto Delgado à 13 minutes en voiture, selon les conditions de circulation. Un emplacement particulièrement central, qui permet de profiter de déplacements à pied tout en bénéficiant d’excellentes liaisons en métro, à vélo et en voiture. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! ;ID RE/MAX: 125911055-298

Détails

Année de construction2025

Surface brute m²- -

AscenseurOui

Surface brute privée m²98

Surface habitable m²74

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²34 €

Sol4^ièmesol

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Garage

Climatisation

Cuisine équipée

Balcon

Salle de stockage

Chambres

Chambre- -

Salle de Bains- -

Simulateur Hypothécaire

RE/MAX Place Riverview

Lisboa, Lisboa

AMI 22525

Ruben Valente Silva

+351 915 517 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T2 dans Avenidas Novas, Lisboa

Apartment T2 dans Avenidas Novas avec ascenseur