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1 400 €
Appartement T1 dans Marvila, LisboaLisboa, Lisboa
Apartment T1 dans Marvila avec stationnement
51 m²
1 Chambres
1 WC
Rendement énergétique
Découvrez cet appartement sophistiqué d'une chambre, situé dans le développement emblématique de Prata Riverside Village, l'un des projets les plus exclusifs et contemporains au bord de la rivière de Lisbonne. Avec 51 m², cette propriété a été conçue pour offrir une expérience de vie moderne, où design, confort et fonctionnalité cohabitent en parfaite harmonie. Le grand espace social ouvert, avec salon et cuisine intégrée, bénéficie d'une excellente exposition au soleil, créant un environnement lumineux et accueillant tout au long de la journée. Meublé et dans un état impeccable, l'appartement présente des finitions de haute qualité et une attention aux détails, reflétant un style de vie urbain sophistiqué. Caractéristiques principales : Appartement meublé; Cuisine équipée d'électroménagers Smeg; Lave-vaisselle; Climatisation; Domotique ; Fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et verre acoustique; Volets électriques; Plancher flottant avec finition bois (salon et chambre); Installation sanitaire avec revêtement céramique; Machine à laver; 1 place de parking. Confort et efficacité : Certificat énergétique de classe A Licence d'utilisation n° 383/UT-CML/2023, délivrée le 29/09/2023 Emplacement privilégié : Situé au bord de la rivière Prata Riverside Village, il bénéficie d'un environnement moderne et en pleine croissance, avec : Proximité du Tage et des espaces verts; Restaurants, snacks et commerces locaux; Services et espaces de loisirs; Bon accès et connexions aux transports publics ; Une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à vivre avec qualité, confort et modernité dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Lisbonne. Conditions de location : Le Locataire doit disposer d'un NIF (numéro de contribuable portugais); Conditions contractuelles : Durée prévue du contrat : 3 ans, renouvelable ; Loyers payés à la date de Signature du Contrat : 2 avances de loyers – Le loyer du mois en cours et du mois suivant; Caution : R$ 1 400,00 (1Loyer) – Payée le jour de la signature du contrat, en même temps que le loyer; Garant approprié avec des qualifications économiques et financières égales ou supérieures à celles du Locataire (avec numéro de contribuable portugais) ; Taux d'effort pouvant aller jusqu'à 45% du salaire net du ménage ou du candidat (locataire et garant). Dans cet appartement, vous trouverez les conditions idéalisées depuis longtemps