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42 000 €
Land in Chancelaria, Torres Novas
Torres Novas, SantarémLand in Chancelaria mit multimedia
14 520 m²
Zum Hauptinhalt springenEnergieeffizienz 
Land für sale
LANDWIRTSCHAFTLICHES ANWESEN IN VOLLER PRODUKTION! Warten Sie nicht jahrelang auf erste Ergebnisse: Die Produktion läuft bereits und die nächsten Ernten stehen unmittelbar bevor! Dieses Anwesen ist weit mehr als nur eine landwirtschaftliche Fläche. Es handelt sich um einen bereits bestehenden und produktiven Landwirtschaftsbetrieb mit ausgewachsenen Pafarrão-Orangenbäumen und weiteren Kulturen, funktionierender Infrastruktur, einem landwirtschaftlichen Nebengebäude, einem Tropfbewässerungssystem, zwei Brunnen, zwei Wasserspeicherbecken sowie einer nachgewiesenen Produktions- und Ertragshistorie. Der tägliche Betrieb erfordert nur einen geringen personellen Aufwand. Wenn Sie das Anwesen jetzt übernehmen, steigen Sie in einen bereits laufenden Produktionszyklus ein. Die nächsten Ernten stehen kurz bevor und bieten die Möglichkeit, innerhalb kurzer Zeit erste Erträge zu erzielen. Das 14.520 m² große Anwesen befindet sich in Chancelaria, Torres Novas. Es verfügt über etwa 500 Orangenbäume, hauptsächlich der Sorte Alma/Bahia, sowie über verschiedene Mandarinen- und Marroquina-Zitrussorten. Darüber hinaus gibt es rund 180 Olivenbäume und weitere Obstbäume, die über das gesamte Grundstück verteilt sind. Dazu zählen Birnen-, Kaki-, Feigen- und Wollmispelbäume sowie Weinreben zur Erzeugung von Tafel- und Keltertrauben. Die Lage an einem durch die Serra de Aire geschützten Hang bietet günstige Bedingungen für die Entwicklung der Kulturen, insbesondere der Zitrus- und Olivenbäume. Das Gebirge bildet eine natürliche Barriere gegen die kalten Nordwinde und trägt dazu bei, die Frostgefahr zu verringern. Diese geschützte Lage fördert das Wachstum und die Reifung der bekannten Pafarrão-Orangen. Gleichzeitig schafft sie stabilere Bedingungen für die Olivenbäume, insbesondere während der Blüte und der Fruchtbildung, was sich positiv auf die Produktion von Oliven zur Herstellung von Olivenöl auswirkt. Das Anwesen verfügt über eigene Wasserressourcen: Zwei Speicherbecken dienen zum Auffangen von Regenwasser, zusätzlich stehen zwei natürliche Grundwasserbrunnen mit einer Tiefe von mehr als 20 Metern zur Verfügung. Das Tropfbewässerungssystem ist vollständig installiert und betriebsbereit. Es ermöglicht eine effizientere Wassernutzung und erleichtert die Pflege der Kulturen. Das Grundstück ist sauber, gepflegt und klar abgegrenzt. Die eindeutig erkennbaren Grundstücksgrenzen vereinfachen die Verwaltung und Instandhaltung der Fläche. Das gesamte Anwesen ist gut zugänglich und ermöglicht die Befahrung mit Traktoren und anderen landwirtschaftlichen Fahrzeugen. Es verfügt außerdem über zwei separate Zufahrten und ein landwirtschaftliches Nebengebäude, das die tägliche Organisation des Betriebs erleichtert. Dort können Werkzeuge, Bewässerungsmaterialien, Geräte und weitere für die Pflege der Kulturen notwendige Utensilien aufbewahrt werden. Dank seiner zentralen Lage auf dem Grundstück werden unnötige Wege vermieden. Das Gebäude dient als praktischer Stützpunkt für sämtliche landwirtschaftlichen Arbeiten. Der Produktionskalender verteilt sich auf verschiedene Jahreszeiten. Clementinen und Marroquina-Zitrusfrüchte werden zwischen September und Oktober geerntet. Von Oktober bis November folgt die Olivenernte. Im November sind die Mandarinen erntereif, während die Orangen im Januar und Februar geerntet werden. Diese Vielfalt verlängert die Ernte- und Vermarktungszeiträume. Die zeitlich gestaffelte Produktion ermöglicht eine bessere Arbeitsorganisation, eine kontinuierlichere Vermarktung und eine ausgewogenere Finanzplanung. Gleichzeitig verringert sie die Abhängigkeit von den Erträgen einer einzigen Kultur. Aufgrund der vorhandenen Kulturen und der natürlichen Umgebung bietet das Anwesen zudem gute Voraussetzungen für die Aufstellung von Bienenstöcken. Dadurch lässt sich die landwirtschaftliche Tätigkeit ergänzen und diversifizieren sowie eine zusätzliche Einnahmequelle schaffen. Für alle, die einen landwirtschaftlichen Betrieb gründen oder erweitern möchten, bietet sich hier die Gelegenheit, ein Anwesen mit ausgewachsenen Kulturen, installierter Infrastruktur, laufender Produktion und einigen im Verkauf enthaltenen landwirtschaftlichen Maschinen zu erwerben. Wenn Sie dieses Projekt in der aktuellen Phase übernehmen, können Sie die bevorstehenden Ernten in den nächsten Monaten begleiten und das wirtschaftliche Potenzial des Betriebs von Anfang an nutzen. Führen Sie die bereits geleistete Arbeit fort, begleiten Sie die nächsten Ernten und beginnen Sie innerhalb kurzer Zeit mit der Vermarktung der Früchte. Eine Gelegenheit, den Betrieb von Beginn an kennenzulernen und von seinem produktiven und wirtschaftlichen Potenzial zu profitieren. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie vor Ort das gesamte Potenzial dieses landwirtschaftlichen Anwesens in Chancelaria. ;ID RE/MAX: 120941071-525
Details
Baujahr- -
Bruttofläche m²- -
AufzugNein
Private Bruttofläche m²- -
Wohnfläche m²- -
GarageNein
Gesamtgrundstücksgröße m²14 520
Preis m²2 €
Boden- -
Ort
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Weiterführender Link:https://remax.pt/120941071-525
Referenz zum Origin Listing:id. 120941071-525
Erscheinungsdatum:
Letzte Aktualisierung: