Land in Santiago, SeiaSeia, Guarda

Baugrundstück mit Projekt für Landtourismus | Seia | Serra da Estrela Eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen der Serra da Estrela. Dieses 1.886 m² große Baugrundstück befindet sich in Santiago (Seia) und umfasst die Ruinen eines ehemaligen Wohnhauses mit einer Grundfläche von 108 m². Nach den geltenden Bauvorschriften kann eine Bruttobaufläche von bis zu 1.140 m² realisiert werden und bietet hervorragende Voraussetzungen für ein Wohn- oder Tourismusprojekt. Entwicklungspotenzial ...Baugrundstück mit Projekt für Landtourismus | Seia | Serra da Estrela Eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen der Serra da Estrela. Dieses 1.886 m² große Baugrundstück befindet sich in Santiago (Seia) und umfasst die Ruinen eines ehemaligen Wohnhauses mit einer Grundfläche von 108 m². Nach den geltenden Bauvorschriften kann eine Bruttobaufläche von bis zu 1.140 m² realisiert werden und bietet hervorragende Voraussetzungen für ein Wohn- oder Tourismusprojekt. Entwicklungspotenzial Zum Grundstück gehört ein von einem spezialisierten Architekturbüro ausgearbeiteter Vorentwurf, der für die Einreichung eines PIP (Vorbescheidsantrags) zur Entwicklung eines Landtourismusprojekts vorbereitet wurde. Das Projekt umfasst: • 9 Suiten • 2 Apartments (T1 und T2) • Restaurant mit 24 Sitzplätzen • Rezeption mit Shop • 2 Mehrzweckräume • Kinderspielbereich im Garten • Personal-Suite Ein Besonderes Konzept Das Projekt bietet mehr als eine touristische Unterkunft – es schafft ein authentisches Erlebnis der Serra da Estrela. Das von Ana Maymone entwickelte Konzept verbindet Natur, Gastronomie, Kultur und Wohlbefinden und stärkt gleichzeitig die lokale Gemeinschaft. Geplante Aktivitäten: • Biogarten • Regionale Kochworkshops • Traditionelle Herstellung von Käse, Olivenöl und Wurstwaren • Lokales Kunsthandwerk und Burel • Wander- und Radwege • Yoga und Outdoor-Aktivitäten • Nähe zu Flussstränden und dem Skigebiet Serra da Estrela Ein Konzept für den Ganzjahresbetrieb. Lage Das Grundstück liegt in Santiago, Seia, mit hervorragender Anbindung über die EN17 und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Serra da Estrela zählt heute zu den am schnellsten wachsenden Tourismusregionen Portugals. Highlights ✔ Baugrundstück mit 1.886 m² ✔ Bebauungsmöglichkeit bis 1.140 m² ✔ Bestehende Ruine mit 108 m² Grundfläche ✔ Vorprojekt für Landtourismus zur Einreichung eines PIP vorbereitet ✔ Hervorragendes Potenzial für Wohn- oder Tourismusinvestitionen ✔ Erstklassige Lage in der Serra da Estrela Eine seltene Gelegenheit für die Entwicklung eines einzigartigen Projekts in einer der attraktivsten Tourismusregionen Portugals. ;ID RE/MAX: 125211040-150