Land in Esmoriz, OvarOvar, Aveiro

Grundstück für Wohnbauentwicklung mit Hohem Renditepotenzial – Avenida Draveil, Esmoriz Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Immobilienentwickler und Investoren, die ein Grundstück mit hohem Wertsteigerungs- und Renditepotenzial in einer der dynamischsten Wachstumszonen von Esmoriz suchen. Die strategische Lage und der klar definierte städtebauliche Rahmen machen dieses Objekt besonders attraktiv für nationale und internationale Investoren. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 1.1... Grundstück für Wohnbauentwicklung mit Hohem Renditepotenzial – Avenida Draveil, Esmoriz Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Immobilienentwickler und Investoren, die ein Grundstück mit hohem Wertsteigerungs- und Renditepotenzial in einer der dynamischsten Wachstumszonen von Esmoriz suchen. Die strategische Lage und der klar definierte städtebauliche Rahmen machen dieses Objekt besonders attraktiv für nationale und internationale Investoren. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 1.176 m², ist unbebaut und bietet maximale Flexibilität bei der Projektentwicklung. Es liegt in einem Bereich, der für die Entwicklung einer neuen urbanen Zentralität vorgesehen ist und zur Aufwertung der Avenida Draveil beiträgt. Das Grundstück befindet sich an der Avenida Draveil im Zentrum von Esmoriz und ist Teil des Detailbebauungsplans Avenida Draveil. Gemäß diesem Plan ist in Kombination mit einem angrenzenden Grundstück die Errichtung von 4 Wohngebäuden vorgesehen. Das Entwicklungsprojekt ermöglicht den Bau von 44 Wohneinheiten mit einer Bruttogeschossfläche von 4.110 m² und einer Grundfläche von 1.086 m², was eine ausgewogene und effiziente Nutzung des Grundstücks sicherstellt. Die Umgebung bietet Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie hervorragende Autobahnanbindungen mit schneller Verbindung nach Porto und Aveiro. Eine überzeugende Investitionsmöglichkeit für ein groß angelegtes Wohnprojekt in erstklassiger Lage mit starkem mittel- bis langfristigem Renditepotenzial. ;ID RE/MAX: 126641003-63