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85 000 €
Land in Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar
Gondomar, PortoLand in Fânzeres e São Pedro da Cova mit 193 m²
156 m²
Zum Hauptinhalt springenEnergieeffizienz 
Terreno para moradia T3 | Projeto aprovado | Taxas Pagas | Desaterro efetuado
In São Pedro da Cova, an der Ecke Rampa do Rosário und Rua Vista Alegre, erfuellt dieses staedtische Gelaende die Voraussetzungen fuer den direkten Bau: genehmigtes Projekt fuer Dreizimmerwohnungen, erteilte Baugenehmigung, gezahlte Gemeindegebuehren und bereits durchgefuehrte Ausgrabungen. Mit einer Gesamtflaeche von 156 m² profitiert das Gelaende von zwei Strassenfronten und einem speziell entwickelten Projekt, das die bestehende Ungleichheit ausnutzen soll. Der Vorschlag integriert die natuerliche Neigung des Grundstuecks in die Organisation des Hauses, indem die Garage auf der unteren Ebene und der Wohnbereich auf eine hoehere und reservierte Ebene gelegt wird. Die Architektur zeichnet sich durch zeitgenoessische Linien, die geschwungene Fassade aus, die der Ecke folgt, und den Kontrast zwischen dem Lichtvolumen des Hauses und dem dunkleren Sockel, der der Garage entspricht. Das genehmigte Projekt umfasst: Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern; 193 m² Bauflaeche; 125 m² Einnistungsflaeche; Eine Etage darunter und eine Etage oberhalb der Schwelle; Garage fuer zwei Autos; Wasch- und Unterstuetzungsbereiche; Innenraum, der in den Wohnbereich integriert ist. Die in der Lizenz festgelegte Frist fuer die Fertigstellung der Arbeiten laeuft bis zum 28. Januar 2028. Das Gelaende verfuegt ueber Wasser, Strom, sanitaere Einrichtungen, oeffentliche Beleuchtung und Strassenanschluss. Daher werden einige der Schritte, die normalerweise mehr Zeit und Investitionen erfordern, ueberwunden. Der Standort, etwa 30 Meter von Estrada D. Miguel entfernt, ermoeglicht eine schnelle Verbindung zu den Hauptzugaengen und profitiert von der Naehe zu Schulen, Kindergaerten, oeffentlichen Verkehrsmitteln, Handel und Dienstleistungen. Ein Vorschlag richtet sich an diejenigen, die ihr eigenes Haus bauen oder ein Projekt fuer den spaeteren Wiederverkauf entwickeln moechten, wobei bereits Architektur, Lizenzierung und Vorbereitungsarbeiten durchgefuehrt sind. Um das vollstaendige Projekt einzusehen oder die Seite zu besuchen, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Details
Baujahr- -
Bruttofläche m²193
AufzugNein
Private Bruttofläche m²193
Wohnfläche m²193
GarageNein
Gesamtgrundstücksgröße m²156
Preis m²544 €
Boden- -
Ort
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Referenz zum Origin Listing:id. MM376/26SPC/SEI
Erscheinungsdatum:
Letzte Aktualisierung: