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329 900 €
Land in Santa Clara e Castelo Viegas, Coimbra
Coimbra, CoimbraLand in Santa Clara e Castelo Viegas mit multimedia
4 900 m²
Zum Hauptinhalt springenEnergieeffizienz 
Land für sale
Exklusives Land in Santa Clara mit zwei Fronten und einer Gesamtfläche von 4900 Quadratmetern. In einem hochwertigen, urbanisierbaren Gebiet profitiert es von einer konsolidierten Umgebung und wird von allen Infrastrukturen versorgt, die für das tägliche Leben, die Zugänglichkeit, Handel, Dienstleistungen, Schulausstattung und Transport unerlässlich sind. Laut dem Municipal Master Plan (PDM) sind 71,48 % des Landes Teil des Wohngebiets (H2), was ein hohes Potenzial für Immobilienentwicklung mit einer geschätzten Baukapazität von etwa 3.502 m² bietet. Aufgrund seiner Konfiguration, strategischen Lage und des städtischen Rahmens bietet sich dieses Objekt als hervorragende Gelegenheit für Wohnentwicklung, private Eigentumswohnungen oder Mehrfamilienhäuserprojekte als Referenz. Das Baupotenzial kann in indikativer Form und vorbehaltlich von Projekt und Genehmigung durch die Gemeinde die Entwicklung von: - Etwa 18 bis 24 T2/T3-Wohnungen; - Oder etwa 12 bis 16 Premiumsegment-Fraktionen mit ausgezeichneten Flächen; - Entweder Doppelhaus- oder Stadthäuser (180-220 m² Baufläche pro Einheit) mit einem ungefähren Potenzial von 14 Häusern; - Freistehende Häuser mit einem Segment (250-350 m² Baufläche pro Einheit) mit einem Potenzial von etwa 9 Häusern; - Premium-Projekt mit großen Grundstücken und geringer Dichte, etwa 6 exklusive Villen; - Es kann auch private Parkplätze und Gemeinschaftsgärten umfassen. Eine seltene Gelegenheit für Investoren und Bauunternehmer, die nach urbaner Sicherheit, Zentralität und hohem Wertsteigerungspotenzial suchen. Für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte! Wir kümmern uns um die Genehmigung des Kredits zur Finanzierung Ihrer Immobilie. Wir sind gebundene Kreditvermittler, die bei der Bank von Portugal mit der Registrierungsnummer 0004816 registriert sind, mit einem bindenden Vertrag mit CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI und Novo Banco. Kreditvermittlung ist nichts anderes als die Tätigkeit einer bestimmten Instanz, die einen Kreditprozess des Verbrauchers durchführt, ihm hilft, alle notwendigen Dokumente zu sammeln und alles Notwendige zu regeln. Coimbra ist die größte Stadt der zentralen Region in Beira Litoral. ist eine historisch universitäre Stadt, international bekannt für ihre Universität, eine der ältesten der Welt und eine der größten Portugals. Sie gilt als eine der wichtigsten portugiesischen Städte, aufgrund des großen und anerkannten Angebots im Gesundheitsbereich. Coimbra ist auch bekannt für seine zentrale Lage, da es zwischen den beiden wichtigsten Städten Portugals liegt (Lissabon 200 km und Porto 100 km entfernt), beide mit internationalen Flughäfen. Vorteile des Hauskaufs bei HOMELUSA: Begleiten Sie einen engagierten, ausgebildeten Berater, der sich darum kümmert, Ihre Bedürfnisse und Wünsche zu verstehen; Eine sehr enge und effektive Nachsorge zu haben, die Ihnen wertvolle Zeit für Ihre Familie, Freunde und Hobbys ermöglicht; Eine hochspezialisierte Abteilung für Verfahrens- und Rechtsdienstleistungen zu haben, die den Prozess vereinfacht und effektiv macht, ohne Einschränkungen; Eine Finanzabteilung mit den besten Finanzierungsangeboten zu haben, damit Sie die beste Lösung auswählen können; Halte von Anfang bis Ende des Prozesses eine Nachsorge, damit du dich immer sicher fühlst; Die Möglichkeit eines Immobilienerlebnisses zu haben, das Ihre Erwartungen übertrifft.
Details
Baujahr- -
Bruttofläche m²- -
AufzugNein
Private Bruttofläche m²- -
Wohnfläche m²- -
GarageNein
Gesamtgrundstücksgröße m²4 900
Preis m²67 €
Boden- -
Ort
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Weiterführender Link:https://www.homelusa.pt/imovel/?rid=25812564
Referenz zum Origin Listing:id. CBRNT6309
Erscheinungsdatum:
Letzte Aktualisierung: