-
-
-
-
-
-
-
-
9 500 000 €
Land in Cascais e Estoril, Cascais
Cascais, LisboaLand in Cascais e Estoril
5 000 m²
Zum Hauptinhalt springenEnergieeffizienz 
Land für sale
Eine seltene Gelegenheit für Investitionen und Immobilienentwicklung an einem der renommiertesten Standorte in Cascais. In einer erhöhten Lage im Herzen von Cascais gelegen, profitiert dieses außergewöhnliche Grundstück von etwa 5.000 m² von einer privilegierten Lage, hervorragender Sonneneinstrahlung im Süden und einem Panoramablick auf den Atlantik, die Bucht von Cascais und die Marina. Die Größe des Grundstücks, seine Konfiguration und die prestigeträchtige Wohnumgebung machen diese Immobilie besonders interessant für Investoren und Immobilienentwickler, die ein exklusives Wohnprojekt in einer Gegend entwickeln möchten, in der die Verfügbarkeit von Grundstücken mit diesen Eigenschaften äußerst begrenzt ist. Derzeit verfügt das Grundstück über ein bestehendes Gebäude mit 1.184 m² bebauter Fläche, verteilt auf mehr als 30 Räume, mit einer Matrix-Registrierung aus dem Jahr 1971. Das Gebäude benötigt eine vollständige Sanierung, sodass verschiedene Lösungen für die Immobiliennutzung in Betracht gezogen werden können. Entwicklungspotenzial Aufgrund seiner Eigenschaften bietet das Gelände besonders interessante Bedingungen, um verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten zu untersuchen, nämlich: Luxusvilla: Schaffung einer großen Privatresidenz mit großen Gärten, Schwimmbad und Freizeitbereichen. Komplex exklusiver Villen: Möglichkeit, die Einrichtung mehrerer eigenständiger Wohnhäuser zu untersuchen, wobei Privatsphäre, Sonneneinstrahlung und Meeresblick bevorzugt werden. Luxus-Privateigentumswohnung: Gelegenheit, die Entwicklung einer exklusiven Wohnanlage mit Gärten und Gemeinschaftsräumen zu bewerten. Sanierung und Umwandlung: Nutzung der bestehenden Gebäude mit möglicher Umgestaltung der Räume und Anpassung an ein neues Wohnkonzept. Alle Möglichkeiten der Bebauung, des weiteren Baus, des Abrisses oder der Nutzungsänderung unterliegen der Analyse der anwendbaren territorialen Verwaltungsinstrumente und der Genehmigung der zuständigen Behörden. Lage und Erreichbarkeit Das Grundstück profitiert von einer außergewöhnlichen Lage, die die Größe und Privatsphäre eines großen Grundstücks mit der unmittelbaren Nähe zum Zentrum von Cascais verbindet. Nur wenige Minuten entfernt sind die Strände, der Yachthafen, das historische Zentrum, Restaurants, Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen sowie ein ausgezeichneter Zugang zur A5 und zur Avenida Marginal, was schnelle Verbindungen nach Lissabon und zum internationalen Flughafen ermöglicht. Schlüsselmerkmale Landfläche: etwa 5.000 m² Bestehende Baufläche: 1.184 m² Gebäude mit mehr als 30 Zimmern Bestehende Immobilie, die vollständig renoviert werden muss Hoch gelegenes Gelände, nach Süden ausgerichtet Panoramablick über den Atlantik, die Bucht und die Cascais Marina Prestigeträchtige zentrale und Wohnlage Guter Zugang und Nähe zu Handel und Dienstleistungen Potenzial für ein exklusives Wohnprojekt, vorbehaltlich der städtischen Machbarkeit Eine einzigartige Investitionsmöglichkeit In einem Markt, in dem große Grundstücke mit Meerblick und zentraler Lage immer knapper werden, stellt diese Immobilie eine differenzierende Chance für diejenigen dar, die investieren und ein hochrangiges Immobilienprojekt entwickeln möchten. Ob durch die Schaffung eines einzelnen Wohnhauses, einer Reihe von Villen oder einer privaten Eigentumswohnung vereint dieses Land Merkmale, die im Zentrum von Cascais selten zu finden sind.
Details
Baujahr- -
Bruttofläche m²- -
AufzugNein
Private Bruttofläche m²- -
Wohnfläche m²- -
GarageNein
Gesamtgrundstücksgröße m²5 000
Preis m²1 900 €
Boden- -
Ort
In der Nähe von Sehenswürdigkeiten
Nächste Regionen
Inserate in der Nähe
Weiterführender Link:https://www.investe.pt/imovel/?rid=26935755
Referenz zum Origin Listing:id. 6340/25-FS(2)
Erscheinungsdatum:
Letzte Aktualisierung: