-
-
-
-
-
-
-
-
430 000 €
Land in Caldas da Rainha - Santo Onofre e Serra do Bouro, Caldas da Rainha
Caldas da Rainha, LeiriaLand in Caldas da Rainha - Santo Onofre e Serra do Bouro mit multimedia
5 346 m²
Zum Hauptinhalt springenEnergieeffizienz 
Veigas Caldas da Rainha
Stadtgebiet mit hohem Baupotenzial in Caldas da Rainha.
Stadtgebiet mit hohem Baupotenzial in Caldas da Rainha Wir bieten eine einzigartige Investitionsmoeglichkeit in der Stadt Caldas da Rainha. Dieses praechtige Gelaende mit einer Gesamtflaeche von 5.346 m² zeichnet sich durch seine privilegierte Lage, das ausgezeichnete Baupotenzial und die starke Wertschaetzung des Gebiets aus. Neben dem La Vie Einkaufszentrum gelegen und nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, profitiert dieses Gelaende von einer aussergewoehnlichen Lage, die schnellen Zugang zu Supermaerkten, Schulen, Krankenhaeusern, Apotheken, Banken, Restaurants, traditionellen Geschaeften, Gruenflaechen und verschiedenen Freizeiteinrichtungen ermoeglicht. Alle Infrastrukturen wie Wasser, Strom, Sanitaerversorgung und Telekommunikation befinden sich in der Naehe, was diese Immobilie fuer die Entwicklung eines Immobilienprojekts noch attraktiver macht. Mit einer praktisch flachen Anlage bietet es ausgezeichnete Bedingungen fuer den Bau einer hochwertigen Wohnsiedlung. Laut dem staedtischen Masterplan von Caldas da Rainha liegt das Land in einem hochdichten, urbanisierbaren Gebiet, das den Bau von etwa 30 Wohnhaeusern ermoeglicht, ideal fuer Wohnungen, Wohngebaeude oder eine private Eigentumswohnung. Folgende Verwendungen sind erlaubt: Wohnraum; Handel; Dienstleistungen; Tourismus. Anwendbare staedtische Parameter: maximale ICb 0,80; Maximaler Wasserdichtungsindex 0,70; Maximale Bruttodichte 56 Wohnungen pro Hektar; Maximale Hoehe 20 Meter; Maximale Anzahl der Stockwerke 6. Das Gebiet, in dem es sich befindet, hat in den letzten Jahren ein sehr deutliches Wachstum verzeichnet und gehoert derzeit zu den Regionen mit der hoechsten Nachfrage nach Wohnungen, sei es fuer Eigenwohnungen oder fuer Investitionen. Die Knappheit an Land mit diesen Merkmalen, kombiniert mit der hohen Nachfrage nach Neubauten, macht diese Immobilie zu einer sicheren Investition mit grossem Rentabilitaetspotenzial. Die zentrale Lage ermoeglicht es zukuenftigen Bewohnern, alle Dienstleistungen zu Fuss zu geniessen, ein Merkmal, das auf dem Immobilienmarkt zunehmend geschaetzt wird. Caldas da Rainha ist heute eine der dynamischsten Staedte der Westregion und wird fuer seine ausgezeichnete Lebensqualitaet, historische Kurorte, kulturelles Erbe, Gastronomie und die Naehe zu den Straenden der Silberkueste bekannt. Die Stadt profitiert zudem von ausgezeichneter Strassenanbindung ueber die A8, da sie etwa eine Stunde von Lissabon entfernt ist und sehr nahe an Referenzzielen wie Óbidos, Foz do Arelho, São Martinho do Porto, Nazaré, Peniche und Baleal liegt, was sie fuer in- und auslaendische Einwohner zunehmend attraktiv macht. Wenn Sie ein Grundstueck mit einer erstklassigen Lage, hoher Baurate und grossem Wertsteigerungspotenzial suchen, ist dies eine Gelegenheit, die Sie kaum noch finden werden. Planen Sie Ihren Besuch ohne Verpflichtung und besuchen Sie eines der besten Investitionsparzellen, die derzeit im Zentrum von Caldas da Rainha verfuegbar sind. Ihr naechstes grosses Projekt kann hier beginnen. Fuer weitere Informationen kontaktieren Sie uns! Mila Kostyuk +351 967 084 626
Details
Baujahr- -
Bruttofläche m²5 346
AufzugNein
Private Bruttofläche m²5 346
Wohnfläche m²- -
GarageNein
Gesamtgrundstücksgröße m²5 346
Preis m²80 €
Boden- -
Ort
Attribute
Garten
Kontaktformular
Hypothekensimulator
VCdR
Inserate in der Nähe
Referenz zum Origin Listing:id. CAL-217148
Erscheinungsdatum:
Letzte Aktualisierung: