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140 000 €
Land in Santo António da Charneca, BarreiroBarreiro, Setúbal
Land in Santo António da Charneca
1 151 m²
Energieeffizienz
🏡 Investitionsmöglichkeit – Gemeinsamer Verkauf zweier städtischer Grundstücke in Penalva Norte | Santo António da Charneca – Barreiro 📍 Wir präsentieren eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder Privatkäufer, die zwei nebeneinanderliegende Grundstücke in einem wachsenden Gebiet mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und hohem Wertsteigerungspotenzial erwerben möchten. Die Grundstücke befinden sich in Penalva Norte, Santo António da Charneca (Barreiro), innerhalb des Erschließungsgebiets AUGI Nr. 14.I – Penalva Norte. Sie profitieren von einer strategisch günstigen Lage in der Nähe wichtiger Verkehrswege, Geschäfte, Schulen und Dienstleistungsangebote. 📐 Grundstücksmerkmale: ✅ Baureifes Grundstück mit einer Fläche von 865 m²; Bruttogeschossfläche von 500 m² und bebaubare Grundfläche von 250 m². ✅ Ergänzendes Grundstück von 286,10 m² mit einer Bruttogeschossfläche von 35,75 m², vorgesehen für überdachte Stellplätze. 📏 Gesamte Grundstücksfläche: 1.151,10 m². ℹ️ Das Legalisierungsverfahren befindet sich in einem fortgeschrittenen Stadium (in Abstimmung mit dem Anwohnerkomitee und der Stadtverwaltung von Barreiro). Nach Abschluss des Verfahrens erfolgt die Aufteilung in zwei separate Parzellen mit den Größen 566,82 m² und 584,53 m². 🔑 Verkauf nur als Gesamtpaket. ☀️ Hervorragende Sonnenausrichtung. 🏘️ Erschlossenes Gebiet mit weiterer Entwicklungsperspektive. 🛣️ Gute Anbindung an die A2, die IC21 und die Brücke des 25. April (Ponte 25 de Abril). 📍 Nur wenige Minuten von Barreiro, Almada und Lissabon entfernt. Ideal für: 🏠 Bau eines großzügigen Einfamilienhauses. 🏗️ Immobilien-Investitionsprojekt. 📈 Erwerb von Immobilienwerten in einer Gegend mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Der gemeinsame Verkauf dieser beiden Grundstücke ermöglicht eine vielseitigere Immobilienlösung und erhöht das Potenzial für die Flächennutzung erheblich. 💰 Wenn Sie nach einer sicheren Investition in erstklassiger Lage am Südufer (Margem Sul) suchen, ist dies eine Gelegenheit, die Ihre Aufmerksamkeit verdient. 📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. ;ID RE/MAX: 127271002-91
Weiterführender Link:https://remax.pt/127271002-91