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395 000 €
Land in Encosta do Sol, Amadora
Amadora, LisboaLand in Encosta do Sol mit 1 025 m²
377 m²
Zum Hauptinhalt springenEnergieeffizienz 
Land für sale
Identificação do imóvel: ZMPT593203 Zum schnellen Verkauf steht ein 377 m² großes städtisches Baugrundstück in der Rua Frederico de Freitas, in einer der dynamischsten Wachstumszonen von Encosta do Sol, Amadora. Das Grundstück befindet sich in einem etablierten Wohngebiet, das durch moderne Neubauten in direkter Nachbarschaft geprägt ist, was eine hervorragende Marktabsorbierung und kontinuierliche Wertsteigerung garantiert. Das Objekt verfügt über eine sofortige Bauzulassung mit hohem Ausnutzungsgrad und bietet Bauunternehmern und Bauträgern volle Gestaltungsfreiheit für Projekte mit schnellem Return on Investment. Technische Daten: - Gesamtgrundstücksfläche: 377 m² - Bebaubare Grundfläche (Grundriss): 206 m² - Zulässiges Bauvolumen: Gebäude mit insgesamt 6 Stockwerken. - Oberirdisch: 3 Stockwerke für Wohnungen. - Unterirdisch: 3 Stockwerke für Tiefgarage und Kellerräume. Wirtschaftliche Vorteile: - Moderne Umgebung: In unmittelbarer Nachbarschaft zu zeitgenössischen Gebäuden mit sehr hoher Wohnnachfrage. - Tiefgaragenstellplätze: Die 3 unterirdischen Stockwerke lösen das Parkplatzproblem der Region und maximieren den finalen Verkaufswert (GDV). - Flexibilität beim Projekt: Keine Bindung an alte genehmigte Projekte, sodass der Bauträger die Wohnungstypen flexibel an die aktuelle Marktnachfrage anpassen kann. - Strategische Anbindung: Hervorragende Straßenanbindung an CRIL, IC19 und A1, nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum UBBO entfernt. Die Immobilie ist preislich sehr kompetitiv positioniert, um einen schnellen Verkauf zu gewährleisten. Bereit für die sofortige Beurkundung.
Details
Baujahr- -
Bruttofläche m²206
AufzugNein
Private Bruttofläche m²1 025
Wohnfläche m²900
GarageNein
Gesamtgrundstücksgröße m²377
Preis m²1 047 €
Boden- -
Ort
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Weiterführender Link:https://zome.pt/pt/ZMPT593203
Referenz zum Origin Listing:id. ZMPT593203
Erscheinungsdatum:
Letzte Aktualisierung: