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380 000 €
Land in Bordeira, Aljezur
Aljezur, FaroLand in Bordeira mit multimedia
1 000 m²
Zum Hauptinhalt springenEnergieeffizienz 
Projeto Aprovado – Surf Center, Restaurante e Guesthouse, Carrapateira
Vollständig genehmigte Investitionsmöglichkeit an der Costa Vicentina: 434 m² genehmigte Nutzfläche für ein multifunktionales Surfcamp, Restaurant und Boutique-Gästehaus auf einem Grundstück von 1.000 m². Baugenehmigung bereits erteilt — sparen Sie die üblichen 2 Jahre Wartezeit und das Risiko der Ablehnung. Wir präsentieren eine seltene Investitionsmöglichkeit an der renommierten Costa Vicentina. Es handelt sich um ein vollständig genehmigtes Mischprojekt (kommerziell und residential) mit 434 m² Nutzfläche (auf einem Grundstück von 1.000 m²), entworfen für den modernen Surftourismus: ein multifunktionales Surfcamp, Restaurant und Boutique-Gästehaus. Das Projekt befindet sich nur wenige Minuten vom Strand Bordeira und nur 3 km vom Praia do Amado entfernt — einem weltweit bekannten Strand, der internationale Surfmeisterschaften beherbergt — das Projekt liegt im Naturpark Südwest-Alentejo und Costa Vicentina, einem Schutzgebiet für Klippen, Dünen und einzigartige Biodiversität. Diese Region wächst schnell und zieht eine internationale Klientel aus dem gehobenen Segment an, die authentische, nachhaltige und aktive Reiseerlebnisse sucht. Im Gegensatz zu herkömmlichen kommerziellen Grundstücken beinhaltet dieses Projekt ein privates Studio für Wohnzwecke, was es perfekt für das "Live & Work"-Modell macht. Außerdem umfasst der Raum: 4 Zimmer zur Vermietung; Restaurant mit 37 Sitzplätzen im Innenbereich und Terrasse für 64 Personen; Professioneller Surfladen und Lagerzone für Bretter; Eigene Wäscherei; Verschiedene Freizeitzonen und eine Bar auf dem Dach mit Meerblick. Dieser Raum wurde als lokales Gemeinschaftszentrum konzipiert, in dem Familien sich versammeln, um zu leben und den Sonnenuntergang zu genießen. Das Projekt wurde von einem renommierten lokalen Architekten entworfen, der für seine Erfahrung im nachhaltigen ländlichen Tourismus und in der Wohnarchitektur bekannt ist, und zeichnet sich durch die Verwendung traditioneller Materialien aus, um zeitgenössische und umweltbewusste Räume zu schaffen, die die lokale Identität bewahren. Sparen Sie die 2-jährige Wartezeit auf Genehmigung. Dieses Projekt ist bereits von der Gemeindeverwaltung genehmigt und bereit für den Baubeginn. Projektspezifikationen und Gebäudeeigenschaften: Gesamtbaulänge: 258,42 m² Gebäudekubatur: 750,00 m³ Nutzfläche: 434,21 m² Anzahl der Stockwerke: 1 (über dem Gelände) Vorgeschaltete Nutzung: Gastronomie, Handel und Wohnen Fassadenhöhe (Kronenhöhe): 3,40 m Kaufpreis für Grundstück und Genehmigung: 380.000 €. Wir suchen einen direkten Käufer — kontaktieren Sie uns für das vollständige Dossier, das Architekturprojekt und eine private Besichtigung vor Ort.
Details
Baujahr- -
Bruttofläche m²1 000
AufzugNein
Private Bruttofläche m²1 000
Wohnfläche m²1 000
GarageNein
Gesamtgrundstücksgröße m²1 000
Preis m²380 €
Boden- -
Ort
Inserate in der Nähe
Weiterführender Link:eu.expportugal.com/anastasija/property/e245c58d-70cc-4052-a6ca-0d238541cf59
Referenz zum Origin Listing:id. 86793773
Erscheinungsdatum:
Letzte Aktualisierung: