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719 000 €
Land in Alcochete, Alcochete
Alcochete, SetúbalLand in Alcochete mit multimedia
150 000 m²
Zum Hauptinhalt springenEnergieeffizienz 
Herdade “Alto dos Cavaleiros” — 15 ha em Alcochete
Gut Alto dos Cavaleiros 15 ha in Alcochete Eingebettet in die natuerliche Schoenheit der Kuestenstadt Alcochete, auf der ruhigen Herdade de Rio Frio und in kurzer Entfernung zur Sporting-Fussballakademie (Cristiano Ronaldo), praesentiert sich diese aussergewoehnliche Immobilie: 15 Hektar Korkeichenwald (montado) und Ackerland. Alto dos Cavaleiros ist ein Anwesen mit starker laendlicher Identitaet, realen Einnahmen und Entwicklungspotenzial die perfekte Gelegenheit fuer Investoren, die Wert und Perspektive suchen. Warum es sich lohnt Produktiver Korkeichenbestand: ca. 300 Korkeichen, ein Naturwert mit hohem oekologischem und wirtschaftlichem Wert. Einnahmen aus Kork: bei guter Bewirtschaftung und Foerdermassnahmen kann die Nutzung 11K /Jahr erzielen (indikative Angabe). Unabhaengige Wasserversorgung: es besteht die Moeglichkeit, einen artesischen Brunnen zu bohren, der Wasser fuer Haushalt, Bewaesserung und Aktivitaeten sichert. Wohnbauliche Entwicklung: erlaubt 1% der Gesamtflaeche 1.500 m², mit bis zu 2 Wohneinheiten ideal fuer ein hochwertiges Haus oder ein Privatanwesen. Kapazitaet fuer groessere Projekte: fuer gewerbliche oder gemischte Nutzung ist eine Bebauung bis zu 3.000 m² zulaessig ausreichend fuer Aparthotel, Erlebniszentrum, touristische Einheit oder flughafennahe Dienstleistungen. Strategische Lage: exzellente Anbindung (A2, A12 und N118), Naehe zum zukuenftigen Flughafen Luís de Camões und gute Einbindung in das Wirtschaftsgefuege der Metropolregion Lissabon. Ansprechende Beschreibung Stellen Sie sich vor, Sie fahren nach Hause durch eine Allee von Korkeichen, spueren die Frische des Montado und sind gleichzeitig nur 3040 Minuten von Lissabon entfernt. Das ist die Atmosphaere, die Alto dos Cavaleiros bietet: eine Immobilie, die landschaftliche Qualitaet, natuerliche Ertraege und Projektpotenzial vereint. Der produktive Korkeichenbestand liefert regelmaessige Einnahmen und die Moeglichkeit eines Brunnens garantiert die geschaetzte Wasserunabhaengigkeit bei laendlichen und touristischen Projekten. Fuer den privaten Kaeufer bedeutet dies Platz und Privatsphaere fuer eine luxurioese, in die Landschaft integrierte Residenz. Fuer Investoren oder Betreiber im Tourismussektor eroeffnet es klare Moeglichkeiten: Landtourismus, Eco-Resort, Aparthotel oder sogar ein Kork-Veredelungszentrum mit Shop und Besucherangeboten. Bei einem groesseren gewerblichen Projekt ermoeglicht die 3.000 m²-Flaeche vielfaeltige Nutzungen. Hauptverkehrsverbindungen A2 Verbindung Lissabon / Setúbal. A12 direkte Anbindung an Montijo und Alcochete. N118 lokale Verbindung nach Pegões, São Francisco und Atalaia. Praktische Nutzungsideen Exklusive Residenz / Privatanwesen (1.500 m² 12 Wohneinheiten). Laendlicher Tourismus / Eco-Resort (bis zu 3.000 m² Bebauung). Unternehmensunterkuenfte / Aparthotel fuer Flughafenpersonal. Zentrum zur Kork-Veredelung mit kleiner Verarbeitungsstaette, Laden und gefuehrten Besichtigungen. Mischprojekt: Residenz + kleine touristische Einheiten, bei gleichzeitiger Erhaltung der Korkproduktion. Verpassen Sie diese einzigartige Gelegenheit in Alcochete nicht.
Details
Baujahr- -
Bruttofläche m²- -
AufzugNein
Private Bruttofläche m²150 000
Wohnfläche m²- -
GarageNein
Gesamtgrundstücksgröße m²150 000
Preis m²4 €
Boden- -
Ort
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Weiterführender Link:https://www.coldwellbanker.pt/pt/detalhe-propriedade/341220
Referenz zum Origin Listing:id. CB06-0182
Erscheinungsdatum:
Letzte Aktualisierung: