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870 000 €
Land in Torrão, Alcácer do SalAlcácer do Sal, Setúbal
Land in Torrão mit multimedia
285 535 m²
Energieeffizienz
Vale do Gaio Stausee | Eine seltene Gelegenheit für ein nachhaltiges Tourismusprojekt im Herzen des Alentejo Mit einer Fläche von rund 28,5 Hektar und direktem Zugang zum Vale do Gaio Stausee bietet dieses außergewöhnliche Anwesen eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Tourismusprojekt mit geringer Bebauungsdichte in einer der ursprünglichsten Landschaften Portugals zu realisieren. Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Alcácer do Sal, etwa 90 Minuten von Lissabon entfernt und in der Nähe der Alentejo-Küste. Sie verbindet Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit in einer Region, die zunehmend das Interesse internationaler Investoren weckt. Das Anwesen umfasst sechs landwirtschaftliche Parzellen sowie ein bestehendes Gebäude und zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Lage direkt am Stausee und die hohe landschaftliche Qualität aus. Gemäß den geltenden Planungsbestimmungen befindet sich die Liegenschaft in einem Gebiet mit Entwicklungspotenzial für ländlichen Tourismus. Vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen eignet sie sich ideal für ein Landhotel, Agrotourismus, ein Wellness-Retreat oder andere nachhaltige Beherbergungskonzepte. Die vorhandenen Olivenhaine sowie die traditionelle Montado-Landschaft bieten ideale Voraussetzungen, landwirtschaftliche Nutzung und Tourismus auf authentische und nachhaltige Weise miteinander zu verbinden. Zur vorhandenen Infrastruktur gehören: • Zwei Tiefbrunnen (40 m und 60 m) mit Pumpanlage und Wassertank; • Eigene Trafostation mit Mittelspannungsanschluss; • Direkter Zugang zum Vale do Gaio Stausee. Ein umfassender Due Diligence Report mit rechtlichen, technischen und planungsrechtlichen Informationen steht qualifizierten Interessenten auf Anfrage zur Verfügung. Diese Liegenschaft ist weit mehr als ein Grundstück – sie bietet die Möglichkeit, ein Projekt zu verwirklichen, das die Landschaft respektiert, den Charakter des Alentejo bewahrt und den wachsenden internationalen Markt für nachhaltigen Tourismus anspricht. ;ID RE/MAX: 122181148-302
Weiterführender Link:https://remax.pt/122181148-302