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230 000 €
Land in Angeja, Albergaria-a-Velha
Albergaria-a-Velha, AveiroLand in Angeja
8 090 m²
Zum Hauptinhalt springenEnergieeffizienz 
Land für sale
Ausgezeichnete strategische Investition in Angeja, Albergaria-a-Velha, für den Bau von 9 Villen zu je 900 m². In einer Zeit, in der der Immobilienkaufmarkt Privatsphäre, Abgeschiedenheit und Ruhe schätzt, die Gebäude nicht bieten, sind es unschlagbare Argumente, eine Eigentumswohnung mit Villen mit großen Hinterhöfen, Garagen, Grill und sogar einem Schwimmbad zu präsentieren. Es ist auch die Gelegenheit, Familien anzuziehen, die eine höhere Lebensschicht suchen und bereit sind, mehr für ein ruhiges und friedliches Leben zu bezahlen. Das Gelände wurde bereits von der Gemeinde Albergaria-a-Velha durch ein Urbanisierungsprojekt genehmigt und für den Bau von 9 Häusern genehmigt. Die Nutzung dieser Gelegenheit bringt einige finanzielle Vorteile mit sich: -Das Bauvolumen ermöglicht es, Materialien und Arbeitskräfte im großen Maßstab zu verhandeln. - Einsparungen bei der Infrastruktur, da einige bereits vorhanden sind -Sie muss sich nicht mit zeitaufwändigen kommunalen Verfahren von Makroprojekten auseinandersetzen, da gemeinsame Lizenzierung eine große Möglichkeit ist. Strategische Zugänglichkeit: Der Standort ist eine der Stärken dieses Vermögenswerts und sorgt für eine schnelle logistische und Wohnverbindung: - Nur 150 Meter von der Nationalstraße 109 (EN109) entfernt. - Nur 1 km von der A25-Anschlussstelle entfernt (schnelle Verbindung nach Aveiro, Viseu und der Grenze). - Etwa 8 km vom Zentrum von Albergaria-a-Velha entfernt. Technische Daten und Bereiche (gemäß Dokumentation): - Gesamtfläche: 8.090,00 m² - Geplante Einpflanzungsfläche: 771,70 m² - Bruttobaufläche: 2.296,55 m² - Bruttoabhängige Fläche: 796,55 m² - Prozentsatz der Projekt-/Gebäudebewertung: 15 % Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Der Kauf Ihrer Immobilie bei uns ist ein reibungsloser und sicherer Schritt. Gaiphedra begleitet den gesamten Prozess bis zum Zeitpunkt der Urkunde, einschließlich der Unterstützung bei der Finanzierung. Haben Sie Fragen zum Markt oder zum Kaufprozess? Sprich mit uns. Mehr als 30 Jahre Erfahrung stehen Ihnen zur Verfügung!
Details
Baujahr- -
Bruttofläche m²2 296
AufzugNein
Private Bruttofläche m²- -
Wohnfläche m²- -
GarageNein
Gesamtgrundstücksgröße m²8 090
Preis m²28 €
Boden- -
Ort
Kontaktformular
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Referenz zum Origin Listing:id. AVM6399
Erscheinungsdatum:
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