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4 000 000 €
Bauernhof T9 in Antas e Abade de Vermoim, Vila Nova de FamalicãoVila Nova de Famalicão, Braga
Farm T9 in Antas e Abade de Vermoim mit Aufzug
1 134 m²
9 Schlafzimmer
12 WC
Zum Hauptinhalt springenEnergieeffizienz 
Bauernhof T9 für sale
Identificação do imóvel: ZMPT591879 Quinta dos Soutos | Vila Nova de Famalicão Die Quinta dos Soutos erstreckt sich über ca. 2 Hektar Land und ist ein einzigartiges Anwesen, das komfortables Wohnen, touristisches Potenzial und landwirtschaftliche Nutzung in privilegierter Lage am Ortseingang von Vila Nova de Famalicão vereint. Mit 818 m² Nutzfläche und 316 m² Bruttogrundstücksfläche bietet dieser Bauernhof eine seltene Gelegenheit für alle, die einen exzellenten Wohnsitz, ein ländliches Tourismusprojekt oder eine Investition mit bereits vorhandenen, vielfältigen Ertragsquellen suchen. In ruhiger und abgeschiedener Lage gelegen, profitiert das Anwesen von einer hervorragenden Anbindung. Es befindet sich in strategisch günstiger Lage zwischen Porto (30 km), Braga (25 km), Póvoa de Varzim (25 km) und dem Flughafen Francisco Sá Carneiro (32 km). So genießen Sie die Ruhe des Landlebens, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Städten Nordportugals verzichten zu müssen. Haupthaus Das Haupthaus erstreckt sich über drei Etagen und ist mit einem Aufzug erreichbar. Es zeichnet sich durch seine hervorragende Raumaufteilung und die fließende Verbindung von Innen- und Außenbereich aus. Erdgeschoss: Eingangshalle mit Aufzug; Großes Wohnzimmer mit Zugang nach draußen und Innenhof; Versteckter Weinkeller mit direktem Zugang nach draußen; Herdküche mit Backofen und Herd; Gäste-WC; Hauswirtschaftsraum; Waschküche. 1. Obergeschoss: Haupteingangshalle; Bibliothek/Büro; Großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin; Voll ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten (Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Herd, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler); Terrasse mit Pergola, ideal zum Essen und Entspannen im Freien; Gäste-WC; Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer mit Badewanne und Dusche; Zusätzlicher Raum mit Ausbaupotenzial zu einem weiteren Schlafzimmer oder Büro. 2. Obergeschoss: Lese- und Entspannungsbereich; Panoramaterrasse mit Whirlpool; 2 Suiten mit Einbauschränken und eigenem Bad mit Duschwanne. Separate Wohngebäude: Das Anwesen verfügt außerdem über zwei separate Gebäude, die sich für die Unterbringung von Familien oder Gästen eignen oder zur touristischen Nutzung entwickelt werden können. Studiogebäude: 5 separate Studios mit Kochnische, eigenem Bad und separatem Eingang. Restaurierte Scheune: Offener Wohn- und Küchenbereich; 2 Schlafzimmer; Separater Eingang. Außenbereich: Der Außenbereich wurde sorgfältig gestaltet und bietet Privatsphäre, Naturverbundenheit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. 3 separate Eingänge; Haupteingang mit automatischem Tor; Swimmingpool mit Vorinstallation für Heizung; Freizeitbereich mit Feuerstelle; 2 landwirtschaftliche Nebengebäude; Unterkünfte für Vögel, Hunde und Katzen; Gärten und Terrassen mit automatischer Bewässerungsanlage; Diverse Obst- und Zierbaumarten, darunter Orangen-, Pflaumen-, Walnuss-, Feigen-, Avocado-, Kaki- und Pfirsichbäume. Ausstattung und Infrastruktur: Photovoltaikanlage; Wärmepumpe für Heizung und Kühlung mit Gebläsekonvektoren; Aufzug im Haupthaus; Zentralstaubsaugeranlage; Hausautomationssystem; Strukturiertes Internetnetzwerk; Videoüberwachungssystem; 2 Brunnen; 1 artesischer Brunnen (ca. 120 m tief); Unterirdische Zisterne (50.000 Liter); Außenbeleuchtung für die Nacht. Landwirtschaftliche Nutzung und Rentabilitätspotenzial: Quinta dos Soutos verfügt über eine starke landwirtschaftliche Komponente und bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die Lebensqualität und Rentabilität verbinden möchten. Weinberg mit ca. 1.500 m² Rebfläche (Alvarinho und Loureiro); Heidelbeeranbau auf ca. 1 Hektar; Jährliche Ernte: ca. 4.000 kg; Studios für touristische Nutzung oder Vermietung; Entwicklungspotenzial im Bereich ländlicher Tourismus. Ein wahrhaft einzigartiges Anwesen, das Wohnen, touristische Unterkünfte, Landwirtschaft und Freizeitflächen an einem Ort vereint und so einen exklusiven Lebensstil sowie vielfältige Investitionsmöglichkeiten bietet. Hinweis: Wir möchten Sie darüber informieren, dass Quinta dos Soutos derzeit die Genehmigung für ein Landhotel beantragt.
Details
Baujahr2023
Bruttofläche m²927
AufzugJa
Private Bruttofläche m²1 134
Wohnfläche m²818
GarageJa
Gesamtgrundstücksgröße m²18 584
Preis m²3 527 €
Boden- -
Ort
Attribute
Aufzug
Garage
Ausgestattete Küche
Balkon
Terrasse
Abstellraum
Garten
Schwimmbad
Zentralheizung
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Weiterführender Link:https://zome.pt/pt/ZMPT591879
Referenz zum Origin Listing:id. ZMPT591879
Erscheinungsdatum:
Letzte Aktualisierung: