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198 000 €
Bauernhof T8 in Sanfins, Chaves
Chaves, Vila RealFarm T8 in Sanfins mit 200 m²
200 m²
8 Schlafzimmer
2 WC
Zum Hauptinhalt springenEnergieeffizienz 
Quinta T4+T4 em Sanfins Mosteiro, Chaves – Refúgio com 4.985 m² e 2 Moradias Independentes
Dies ist eine strategische und detaillierte Beschreibung, die darauf ausgelegt ist, die Aufmerksamkeit beider Familien, die ein neues Leben auf dem Land suchen, sowie von Investoren, die sich mit Zahlen und Rentabilitaetspotenzial beschaeftigen, zu gewinnen. Exklusiver Bauernhof in Sanfins, Chaves: Zwei freistehende Haeuser und ein Grundstueck von 4.985 m² Die perfekte Balance aus Tradition, Platz und kluger Investition. Wenn Sie eine Immobilie suchen, die die Ruhe von Alto Tâmega mit aussergewoehnlichem praktischem Potenzial verbindet, ist dieser Hof in Sanfins, Chaves, eine Chance, die Sie nicht ignorieren duerfen. Mit einer Gesamtflaeche von 4.985 m² zeichnet sich dieses Grundstueck nicht nur durch seine Groesse aus, sondern auch durch die Vielseitigkeit seiner Infrastruktur aus. Der grosse Unterschied: Zwei Haeuser mit unabhaengigen Registrierungen Im Gegensatz zu den meisten Bauernhoefen bietet dieses Grundstueck einen strategischen rechtlichen und finanziellen Vorteil: Es verfuegt ueber zwei Villen von jeweils 108 m² mit unabhaengigen Matrix-Objekten. Fuer Familien: Ideal fuer diejenigen, die in der Naehe ihrer Familie (Eltern oder Kinder) wohnen und dabei voellige Unabhaengigkeit bewahren moechten. Fuer Investoren: Es ermoeglicht Ihnen, eines der Haeuser durch langfristige Miete oder lokale Unterkuenfte zu monetarisieren und gleichzeitig das andere zu geniessen. Es erleichtert ausserdem teilweise Wiederverkaufsprozesse oder differenzierte Bankfinanzierungen. Ein fruchtbares und autarkes Land Das Land mit fast einem halben Hektar ist eine Einladung zur Selbstversorgung und zur Freizeit im Freien: Obstgarten in Produktion: Goennen Sie sich frische Fruechte, die direkt vom Baum gepflueckt werden. Der Hof hat gesunde und produktive Apfel-, Orangen-, Kirsch- und Birnbaeume. Reichlich Wasser: Das Grundstueck ist mit einem eigenen Brunnen ausgestattet, der kostenloses Wasser fuer die Bewaesserung des Obstgartens und die Pflege des Gartens sowie die Sicherheit des oeffentlichen Wassers garantiert. Erbe und rustikaler Charme Der Kern des Grundstuecks liegt in der traditionellen Muehle. Dieser Raum ist nicht nur ein historisches Wahrzeichen der Region, sondern auch ein Gebaeudevolumen mit enormem Potenzial, sich in ein prestigetraechtiges Weingut, ein kreatives Studio oder einen einzigartigen Grill- und Geselligkeitsbereich zu verwandeln, um Freunde und Familie zu empfangen. Strategische Lage In der ruhigen Pfarrei Sanfins gelegen, bietet der Hof den idealen Zufluchtsort vor staedtischem Stress, ohne dabei auf Bequemlichkeit zu verzichten. Ein paar Minuten vom Stadtzentrum von Chaves entfernt. In der Naehe der beruehmten Termas de Chaves und der lokalen Gastronomie von Exzellenz. Guter Anschluss, der schnell mit der A24 verbunden ist und die Mobilitaet zu jedem Ort im Land oder nach Spanien erleichtert. Technische Merkmale: Gesamtflaeche: 4.985 m² Bruttobauflaeche: 216 m² (aufgeteilt in zwei Artikel zu je 108 m²) Energiezertifizierung: (Einfuegen, falls verfuegbar) Zusaetzliche Elemente: Brunnen, Wasserleitung, Muehle und verschiedene Obstgarten. Kommen Sie und entdecken Sie das grenzenlose Potenzial dieser Immobilie. Planen Sie noch heute Ihren Besuch und spueren Sie die Energie dieses Trás-os-Montes-Refugiums.
Details
Baujahr2001
Bruttofläche m²216
AufzugNein
Private Bruttofläche m²200
Wohnfläche m²200
GarageNein
Gesamtgrundstücksgröße m²4 985
Preis m²990 €
Boden- -
Ort
Attribute
Ausgestattete Küche
Abstellraum
Garten
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Referenz zum Origin Listing:id. HOME581792
Erscheinungsdatum:
Letzte Aktualisierung: