-
-
-
-
-
-
-
-
1 850 000 €
Bauernhof T7 in Viseu, Viseu
Viseu, ViseuFarm T7 in Viseu mit parkplatz
1 134 m²
7 Schlafzimmer
8 WC
Zum Hauptinhalt springenEnergieeffizienz 
Quinta Monteluz — Investimento Hoteleiro com Dupla Fonte de Rendimento em Cenário Natural Exclusivo
Exklusiver Hof am Tor von Viseu Eleganz, Komfort, Vielseitigkeit und Rentabilitaet Gelegen in der Naehe der praechtigen Stadt Viseu, die als eine der besten Orte Portugals fuer ihre hohe Lebensqualitaet, reich an Romantik, Geschichte und Erbe gilt, verbindet dieser aussergewoehnliche Hof Charme, Funktionalitaet und hohes Rentabilitaetspotenzial mit dem Mehrwert einfacher Verwaltung und einfacher Instandhaltung. Die Immobilie besteht aus zwei voellig unabhaengigen Gebaeuden, die es Ihnen ermoeglichen, zwei unterschiedliche und komplementaere Szenarien zu geniessen: die Moeglichkeit, auf dem Grundstueck zu wohnen, das Haupthaus in eine Privatwohnung umzuwandeln und gleichzeitig das Restaurant und den Veranstaltungsraum autonom profitabel zu machen, ohne Stoerungen zwischen den Bereichen. Das Hauptgebaeude mit 417 m² erstreckt sich ueber zwei Etagen und dient derzeit als Local Accommodation und kann problemlos dauerhaft genutzt werden. Es verfuegt ueber 7 Schlafzimmer mit eigenem Bad, 9 Badezimmer, eine gemuetliche Lounge mit Kamin und ein Spielzimmer mit einem Billardtisch. Die beeindruckenden Fenster von ueber 4 Metern Hoehe durchfluten die Wohnraeume mit natuerlichem Licht und schaffen eine helle, anspruchsvolle und komfortable Atmosphaere, ideal sowohl fuer private als auch fuer Touristen. Es profitiert ausserdem von einer grossen und einladenden Kueche, mehreren Vorratskammern und einer Garage mit elektrischem Tor. Es verfuegt ausserdem ueber Fussbodenheizung, drei Waermepumpen, Dreifachverglasung, was eine gute Energieeffizienz und akustische Daemmung bietet. Das zweite Gebaeude mit 716,50 m² wurde speziell entworfen, fuer Veranstaltungen vorbereitet und ausgestattet, verteilt auf zwei Stockwerke und ein Dach. Mit einer Kapazitaet von mehr als 100 Personen ist es der ideale Ort fuer Hochzeiten, Taufen, Konferenzen, Firmenveranstaltungen und verschiedene Feiern. Es umfasst einen Empfangsraum, einen Speisesaal, eine Kueche, 5 Badezimmer, Unterkuenfte fuer das Personal mit privatem Badezimmer sowie mehrere Unterstuetzungsraeume, die einen effizienten, funktionalen und voellig unabhaengigen Betrieb gewaehrleisten. Beide Gebaeude verfuegen ueber eine Zentralheizung, die das ganze Jahr ueber Komfort gewaehrleistet. Draussen bietet der Bauernhof ein von Solarpanels beheiztes Schwimmbad, ausreichend Parkplaetze und einen praechtigen Veranstaltungsbereich, der in 7.850 m² ausgewachsenen Gaerten liegt, mit gepflegten Rasenflaechen und dichten Baeumen, die eine Umgebung von Privatsphaere, Ruhe und natuerlicher Schoenheit schaffen alles fuer praktisches, nachhaltiges und pflegeleichtes Management konzipiert. Sie koennen dennoch von einem Grill- und Pizzaofen profitieren, was diesen Raum auch ideal fuer das Essen im Freien an milden Sommerabenden macht. Eine wirklich einzigartige Immobilie, in der Lebensqualitaet, Vielseitigkeit und hohe Rentabilitaet aufeinandertreffen ideal fuer alle, die eine solide Investition oder einen exklusiven Lebensstil suchen, mit dem Vorteil, das Geschaeft am selben Ort voellig unabhaengig zu erkunden und zu erkunden. Diese Villa kann nur ein Haus sein oder fuer den laendlichen Tourismus genutzt werden. Zusammenfassend bietet Quinta Monteluz an: Restaurant mit Platz fuer 100 Personen, unterstuetzt von einer voll ausgestatteten Kueche Veranstaltungs- und Partyraum mit Disco, ideal fuer unvergessliche Feiern Firmenraum fuer Praesentationen, Besprechungen und Firmenveranstaltungen Panoramatische Dachterrasse, perfekt fuer gehobenes Dining, Mittagessen und Sonnenuntergangsfeiern Ausgewachsene, grosszuegige und gepflegte Gaerten, der ideale Ort fuer Outdoor-Veranstaltungen und Zeremonien Es ist ein voll funktionsfaehiges und voll funktionsfaehiges Unternehmen, das sofort genutzt werden kann, mit hervorragender Leistung und enormem Wachstumspotenzial. Quinta Monteluz ist ein wirklich unverzichtbarer Ort ein Ort, der spuerbar, gelebt und durch seine aussergewoehnliche Qualitaet ausgezeichnet werden kann. BUCHEN SIE JETZT IHREN BESUCH 00351 968 721 152
Details
Baujahr2002
Bruttofläche m²- -
AufzugNein
Private Bruttofläche m²1 134
Wohnfläche m²1 134
GarageJa
Gesamtgrundstücksgröße m²7 850
Preis m²1 631 €
Boden- -
Ort
Attribute
Garage
Klimatisierung
Ausgestattete Küche
Balkon
Terrasse
Garten
Schwimmbad
Zentralheizung
Parkplatz im Freien
Nächste Regionen
Inserate in der Nähe
Weiterführender Link:https://www.portugaldreamhome.pt/detalhe-propriedade/-/658736
Referenz zum Origin Listing:id. CT129
Erscheinungsdatum:
Letzte Aktualisierung: