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1 485 000 €
Bauernhof T6 in Castanheira de Pêra e Coentral, Castanheira de PêraCastanheira de Pêra, Leiria
Farm T6 in Castanheira de Pêra e Coentral mit parkplatz
275 m²
6 Schlafzimmer
4 WC
Energieeffizienz
VILLA RIO – Betriebene Touristische Anlage in Castanheira de Pera | Durchschnittliche Jahresrendite von 8 % Wir präsentieren Villa Rio, eine exklusive und moderne touristische Anlage, die seit 2017 erfolgreich in Betrieb ist. Sie befindet sich in einer der gefragtesten Regionen Zentralportugals – Castanheira de Pera – und ist ideal für Investoren, die in ein bereits etabliertes Tourismusgeschäft mit hohem Wachstumspotenzial investieren möchten. Zusammensetzung der Anlage: • 2 × Villen mit zwei Schlafzimmern • 1 × Villa mit einem Schlafzimmer • 1 × Studio-Villa • Rezeption mit Innenhof • 4 Nebengebäude für technische Bereiche • Swimmingpool (50 m²) • Privater Parkplatz • Landschaftlich gestaltete Gärten, Gehwege und Freizeitbereiche Flächen: • Gesamtgrundstücksfläche: 2.365 m² | 0,59 Acre • Bebauter Bereich: 275 m² | 0,07 Acre • Außenbereich: 2.090 m² | 0,52 Acre • Zusätzliches Waldgrundstück: 2.119 m² | 0,52 Acre (mit Olivenbäumen, Kiefernwald und natürlicher Vegetation) Technische und Komfortmerkmale: • Villen mit Energieeffizienzklasse B • Wärmedämmung mit externer Isolierbeschichtung, Steinwolle und Thermodecken • Klimaanlagen in allen Wohneinheiten • Solarpaneele zur Warmwasserbereitung • Beeindruckender Blick auf den Fluss und den Pool • Ruhige Lage in perfekter Harmonie mit der Natur Strategische Lage: In Castanheira de Pera gelegen, nur wenige Minuten von: • Aldeias do Xisto • Serra da Lousã • Praia Fluvial das Rocas • Stadtzentrum von Castanheira de Pera • Gute Anbindung mit Auto und Bus Investitionsmöglichkeit: • Betriebsgenehmigung seit 2017 • In Betrieb als Kurzzeit-Ferienunterkunft • Durchschnittliche Jahresrendite: ca. 8 % • Sofort startbereites Geschäft mit bestehender und aktiver Kundschaft Besichtigungen sind zwischen Check-out- und Check-in-Zeiten möglich. ;ID RE/MAX: 121491947-104
Weiterführender Link:http://www.remax.pt/121491947-104