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849 000 €
Bauernhof T4 in Poiares (Santo André), Vila Nova de Poiares
Vila Nova de Poiares, CoimbraFarm T4 in Poiares (Santo André) mit multimedia
287 m²
4 Schlafzimmer
3 WC
Zum Hauptinhalt springenEnergieeffizienz 
Bauernhof T4 für sale
Exklusives Anwesen mit 11.743 m² | Swimmingpool | Olivenhain | Putting Green | Vila Nova de Poiares | 20 Minuten von Coimbra entfernt Eine wahre Oase des Charmes, wo die Ruhe des Landlebens auf den Komfort, die Privatsphäre und die Nähe zu Coimbra trifft. Ich präsentiere Ihnen dieses einzigartige und unverwechselbare Anwesen in Vila Nova de Poiares, eingebettet in eine weitläufige Naturlandschaft, die Ruhe und Privatsphäre garantiert. Auf ca. 11.743 m² vereint sich der Wohnkomfort mit außergewöhnlichen Möglichkeiten für Freizeit, Geselligkeit und Investitionen. Das Haus im Kolonialstil erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen großzügigen und vielseitigen Grundriss mit 6 Schlafzimmern, 4 Badezimmern, geräumigen Wohnbereichen, Küche, Garage, Abstellräumen und einem herrlichen Balkon von ca. 47 m², der eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Draußen offenbart dieses Anwesen seinen vollen Charakter und sein Potenzial: ein privater Swimmingpool mit Hydromassage, ein Putting Green, ein Obstgarten mit vielfältigen Obstbäumen, ein Grillplatz mit Wasser-, Strom- und Lagermöglichkeiten, ein Olivenhain und weitläufige, gepflegte Grünflächen mit einigen imposanten Bäumen. Das Anwesen verfügt außerdem über einen Brunnen auf dem Grundstück mit Haus und Pool. Dieser versorgt den Pool und das Grundstück mit Wasser und ist gleichzeitig an das öffentliche Wassernetz angeschlossen. Im Inneren sorgen Zentralheizung und ein imposanter, dreiseitiger Kamin in der Eingangshalle für behagliche Wärme und eine besonders einladende und stimmungsvolle Atmosphäre. Das Anwesen bietet zudem hohes Entwicklungspotenzial und die Möglichkeit für weitere Investitionen. Laut Bebauungsplan der Gemeinde Vila Nova de Poiares ist für die Bebauung bereits eine Baugenehmigung vorgesehen, vorbehaltlich der Zustimmung der jeweiligen städtebaulichen Bestimmungen. Auf einem der Grundstücke befinden sich außerdem ein Gemüsegarten und ein Brunnen mit reichlich Wasser. Dieser Bereich wird besonders wegen seiner Nähe zu einem Bach geschätzt, was den natürlichen und einzigartigen Charakter dieses Anwesens unterstreicht. Die Lage ist ebenfalls ein großer Vorteil: In einer ruhigen, naturnahen Gegend gelegen und dennoch in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und medizinischen Einrichtungen, ermöglicht sie eine schnelle Anbindung an Coimbra in etwa 20 bis 25 Minuten über die EN17 oder IP3. Ein wahrhaft außergewöhnliches Anwesen auf dem Markt, ideal für alle, die ein besonderes Familienhaus, einen privaten Bauernhof für Freizeit und Geselligkeit oder eine Investitionsmöglichkeit im Bereich Tourismus, Beherbergung oder Immobilienentwicklung suchen – inmitten von Natur, Ruhe und Privatsphäre, ohne dabei auf die Nähe zu Coimbra verzichten zu müssen. Wenn Sie ein Anwesen mit Größe, Privatsphäre, Charakter, Wasser, Natur und Wertsteigerungspotenzial suchen, sollten Sie sich diesen Bauernhof unbedingt ansehen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von all dem, was dieses Anwesen so besonders macht. Ich stehe Ihnen jederzeit zur Seite, um Sie bei dieser wichtigen Investitionsentscheidung bestmöglich zu unterstützen. Ich habe ein erfahrenes Team an meiner Seite, das Sie täglich umfassend in allen Belangen Ihres Unternehmens unterstützt und berät. Vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme. Bis bald. Hinweis: Einige Bilder in diesem Angebot wurden möglicherweise mithilfe von KI erstellt, um das Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie besser zu veranschaulichen. ;ID RE/MAX: 123351133-424
Details
Baujahr2010
Bruttofläche m²582
AufzugNein
Private Bruttofläche m²287
Wohnfläche m²287
GarageJa
Gesamtgrundstücksgröße m²11 743
Preis m²2 958 €
Boden- -
Ort
Attribute
Garage
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Weiterführender Link:https://remax.pt/123351133-424
Referenz zum Origin Listing:id. 123351133-424
Erscheinungsdatum:
Letzte Aktualisierung: