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850 000 €
Bauernhof T4 in Cumieira, Santa Marta de Penaguião
Santa Marta de Penaguião, Vila RealFarm T4 in Cumieira mit parkplatz
536 m²
4 Schlafzimmer
6 WC
Zum Hauptinhalt springenEnergieeffizienz 
Bauernhof T4 für sale
Es bietet sich eine hervorragende Gelegenheit, ein Landgut mit einzigartigen Merkmalen zu erwerben, das sich ideal als Eigenheim oder als Investition in Landwirtschaft und Tourismus eignet. Das Anwesen umfasst ein Wohnhaus mit 316 m² Wohnfläche, ergänzt durch 220 m² Nebenfläche. Das Hauptwohngebäude ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein großes Wohnzimmer, zwei Suiten und ein Gästebad. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Suiten sowie ein ausgebauter Dachboden. Die Nebengebäude, die über einen separaten Eingang verfügen, aber an das Wohnhaus angrenzen, bestehen aus einem Weinkeller/Garage, einem Raum für Weintanks und einem Gästebad. Auf einem rund 4 Hektar großen Grundstück gelegen, bietet dieses Landgut die Produktion von Tafelwein und Olivenöl mit Weinbergen und Olivenbäumen, ergänzt durch verschiedene Obstbäume, wodurch eine vollständige, produktive und potenzialreiche ländliche Umgebung entsteht. Dieses Anwesen befindet sich in Santa Marta de Penaguião, im Herzen der Weinbauregion Douro - die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört - und profitiert von einer einzigartigen Lage, geprägt von terrassierten Weinbergen und einer starken Weinbautradition. Nur etwa 15 Minuten von Vila Real entfernt, bietet es eine gute Anbindung an alle Arten von Geschäften, Dienstleistungen und den Zug. Es liegt zudem etwa 30 Minuten von Peso da Régua und etwa 1 Stunde und 15 Minuten von Porto entfernt, sodass sich die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Zentren verbinden lässt. Dieses Landgut bietet alle Voraussetzungen für diejenigen, die Ruhe, Kontakt zur Natur und landwirtschaftliches Potenzial suchen, ohne dabei auf Komfort und Funktionalität verzichten zu müssen. HOMESTEP ist ein expandierendes Immobilienunternehmen mit derzeit zwei Büros in Vila Nova de Gaia, das über ein engagiertes Team verfügt, das unseren Kunden einen unkomplizierten und gewinnbringenden Kauf- und Verkaufsprozess ermöglicht. Unsere Immobilienmakler verfügen über Erfahrung und Kenntnisse des Immobilienmarktes, was es ihnen ermöglicht, nützliche und glaubwürdige Informationen zu liefern. Die Weiterbildung ist eine der Säulen von HOMESTEP und wird so gestaltet, dass unsere Makler auf jede Herausforderung vorbereitet sind. HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (---)
Details
Baujahr- -
Bruttofläche m²536
AufzugNein
Private Bruttofläche m²536
Wohnfläche m²- -
GarageJa
Gesamtgrundstücksgröße m²44 718
Preis m²1 585 €
Boden- -
Ort
Attribute
Garage
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Weiterführender Link:https://www.homestep.pt/imovel/?rid=25570384
Referenz zum Origin Listing:id. MAS_457
Erscheinungsdatum:
Letzte Aktualisierung: