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12 000 000 €
Bauernhof T10 in Landeira, Vendas Novas
Vendas Novas, ÉvoraFarm T10 in Landeira mit parkplatz
1 200 m²
10 Schlafzimmer
8 WC
Zum Hauptinhalt springenEnergieeffizienz 
Carlos Marques
Bauernhof T10 für sale
Landwirtschaftliches und Weingut mit touristischem Potenzial in Palmela, Setúbal. Mit etwa 102 Hektar vereint dieses Anwesen eine große Weinfarm, eine Hauptresidenz, landwirtschaftliche Einrichtungen und Infrastrukturen mit Potenzial für Weintourismusprojekte, ländliche Hotels und Veranstaltungen. Das Grundstück besteht aus einer Hauptwohnung mit drei Stockwerken, einem Anbaugebäude mit Schwimmbad und für Veranstaltungen vorbereiteten Flächen, einem Wohngebäude, einem Keller, einer Garage, einem Gewächshaus, einem Tennisplatz und einem privaten See mit Insel. Der Veranstaltungsraum verfügt über ein einziehbares Dach und bietet Platz für mehr als 200 Personen, was einen kommerziellen Aspekt hinzufügt, der die Wein- und Tourismusaktivitäten ergänzen kann. Etwa 57 Hektar werden von Weinbergen eingenommen, mit Rebsorten wie Castelão, Moscatel, Cabernet Sauvignon, Syrah und Chardonnay. Diese Vielfalt ermöglicht es, verschiedene Weinprofile zu produzieren und eine Marke zu entwickeln, die mit der Weinbautradition der Palmela-Region verbunden ist. Das Weingut ist ausgestattet und teilweise renoviert, mit moderner Weinherstellungstechnik. Das Gebäude profitiert von einem Dach und Doppelwänden mit Dämmung. Es gibt auch weitere Einrichtungen zur Unterstützung der landwirtschaftlichen Aktivitäten. Das Anwesen verfügt über vier Wassersammellöcher, die für die Bewässerung des Weinbergs und anderer Feldfrüchte wichtig sind. Der landwirtschaftliche Anteil umfasst Tausende von Mandel- und Steinkiefern, Hunderten von Apfelbäumen, Korkeichen, Eukalyptusbäumen und andere Obstbäume. Diese Vielfalt ermöglicht verschiedene landwirtschaftliche Linien und verringert die Abhängigkeit von einer einzelnen Kulturpflanze. Die Hauptresidenz umfasst etwa 1.200 m² und erstreckt sich über drei Stockwerke. Die Größe und Organisation der Räume ermöglichen es, sie als Privatwohnsitz, Vertretungsunterkunft oder Stützstruktur für ein touristisches Projekt zu nutzen. Das Grundstück liegt direkt an der Nationalstraße 5, der es über mehr als einen Kilometer ausgerichtet ist, zwischen Poceirão und Águas de Moura. Es ist etwa 30 Minuten von Lissabon und 20 Minuten vom Hafen von Setúbal entfernt und profitiert von der guten Anbindung an die Hauptstraße und die Logistikachsen der Region. Aufgrund seiner Größe, Lage und bestehenden Infrastruktur ist dieses Anwesen für private Investoren, Weingruppen oder Reiseveranstalter gedacht, die ein integriertes Projekt für Weinproduktion, Weintourismus, ländliche Hotels, Veranstaltungen oder landwirtschaftliche Erkundungen entwickeln möchten. Jede Änderung oder Erweiterung der Nutzung unterliegt den entsprechenden Lizenzen. Ein Grundstück mit territorialer Dimension, landwirtschaftlichen Ressourcen und bereits installierten Infrastrukturen in einer der wichtigsten Weinregionen Portugals. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.
Details
Baujahr- -
Bruttofläche m²2 500
AufzugNein
Private Bruttofläche m²1 200
Wohnfläche m²- -
GarageJa
Gesamtgrundstücksgröße m²1 010 394
Preis m²10 000 €
Boden- -
Ort
Attribute
Garage
Kontaktformular
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Weiterführender Link:https://www.carpedomus.pt/imovel/?rid=26601163
Referenz zum Origin Listing:id. MAS_4351
Erscheinungsdatum:
Letzte Aktualisierung: