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105 000 €
Bauernhof T1 in Monsanto e Idanha-a-Velha, Idanha-a-NovaIdanha-a-Nova, Castelo Branco
Farm T1 in Monsanto e Idanha-a-Velha mit parkplatz
48 m²
1 Schlafzimmer
3 WC
Energieeffizienz
Ländliches Anwesen mit Campingplatz-Potenzial in Monsantel, am Rande von Monsanto Auf 1,7 Hektar gepflegtem Land gelegen, in Monsantel am Rande des historischen Dorfes Monsanto, bietet dieses Anwesen die ideale Kombination aus Ruhe, Komfort und Möglichkeiten. Mit zwei zuverlässigen Brunnen, die eine konstante Wasserversorgung gewährleisten, sowie einer hervorragenden Straßenanbindung ist das Grundstück vollständig vorbereitet – sowohl für die sofortige Nutzung als auch für zukünftige Entwicklungen. Im Herzen des Anwesens befindet sich ein renoviertes Wohnhaus mit 48 m², das über eine urbane Wohngenehmigung verfügt. Das Haus wurde kürzlich modernisiert, ausgestattet mit neuen Türen und Fenstern inklusive Rollläden und Moskitonetzen, einer Dieselheizung sowie einem gemütlichen Kamin für die Wintermonate. Alle Installationen sind auf dem neuesten Stand, sodass das Haus sofort bewohnbar ist. Neben dem Wohnhaus gibt es: • Einen Sanitär- und Duschbereich mit Warmwasser sowie Sommer-Außenduschen • Einen Hauswirtschaftsraum und eine Werkstatt Das Grundstück wurde gepflegt und vor Bränden geschützt. In den letzten Jahren wurden über 400 Obst- und heimische Bäume sowie eine Hecke für Privatsphäre gepflanzt. In der Mitte des Geländes lädt ein natürlicher Badeteich zum Erfrischen an heißen Sommertagen ein. Für Energie sorgt ein leistungsstarkes, vollständig autarkes Solarsystem, bestehend aus: • 10 Paneelen mit je 400W (insgesamt 4.000W) • Hybrid-Wechselrichter mit 10 kW • Batteriespeicher mit 5 kV Das Anwesen befindet sich zudem im Lizenzierungsprozess als Campingplatz, was eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit für alle darstellt, die ein Landtourismus-Projekt in einer touristisch attraktiven Region Portugals verwirklichen möchten. Wichtige Merkmale: • Gesamtfläche: 1,7 Hektar • Zwei Brunnen mit reichlich Wasser • Renoviertes Wohnhaus mit 48 m² und Wohngenehmigung • Über 400 Bäume • Natürlicher Badeteich • Autarkes Solarsystem (4 kW Paneele, 10 kW Wechselrichter, 5 kV Batterien) • Sehr gute Straßenanbindung • Vorbereitet für Campingplatz-Lizenzierung Dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit – ob Sie ein erfolgreiches Landtourismus-Projekt entwickeln oder einfach nur ein privates Refugium inmitten der Natur genießen möchten. ;ID RE/MAX: 126661014-92
Weiterführender Link:https://www.remax.pt/126661014-92