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3 450 000 €
Bauernhof T0 in Vila Nova de Foz Côa, Vila Nova de Foz Côa
Vila Nova de Foz Côa, GuardaFarm in Vila Nova de Foz Côa mit 630 000 m²
630 000 m²
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Zum Hauptinhalt springenEnergieeffizienz 
Bauernhof T0 für sale
Quinta do Pocinho — Douro Superior, Portugal | 62,9 ha | Produktiver Weinberg | Tourismusprojekt Einzigartiges Anwesen im Douro Superior, Portugal, mit 62,9 Hektar und 1,5 km direkter Douro-Uferfront entlang der gesamten nördlichen Grenze des Grundstücks. In der Nähe des Pocinho-Staudamms und des Flussanlegers Pocinho gelegen — einem der Ziele der Douro-Flusskreuzfahrten. Das Weingut profitiert von einem direkten Zugang zum Flussleben der Region, mit verfügbaren Anlegeplätzen und der Möglichkeit, einen privaten Anlegersteg zu bauen — eine Option, die von benachbarten Anwesen bereits umgesetzt wurde. Das Anwesen verfügt über 36,5 Hektar Weinberge in voller Produktion, davon 27,3360 ha mit der Klassifikation Benefício A und 4,8 ha mit Benefício B — IVDP-Klassifikationen, die die Produktion hochwertiger Portweintrauben garantieren und dem zukünftigen Eigentümer ermöglichen, seine eigene Weinmarke zu schaffen. Die Immobilie umfasst solide Infrastrukturen: 11 km interne Straßen, ein Bewässerungssystem, eine Wasserbohrung mit 600 m³ Speicherkapazität sowie im Jahr 2023 errichtete Terrassen. Ein Landhotel-Projekt ist enthalten (PIP-Genehmigung ausstehend) mit 10 Zimmern, Spa, Innen- und Außenpool, Jacuzzi, Sauna, türkischem Bad, Panorama-Rooftop und Verkostungsraum. Ausschließlicher Zugang über Autobahn, IC und IP — keine Gebirgsstraßen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein integriertes Objekt im Herzen einer UNESCO-Welterberegion suchen. ;ID RE/MAX: 124851281-8
Details
Baujahr- -
Bruttofläche m²- -
AufzugNein
Private Bruttofläche m²630 000
Wohnfläche m²- -
GarageNein
Gesamtgrundstücksgröße m²- -
Preis m²5 €
Boden- -
Ort
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Weiterführender Link:https://remax.pt/124851281-8
Referenz zum Origin Listing:id. 124851281-8
Erscheinungsdatum:
Letzte Aktualisierung: