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504 900 €
Haus T8 in Santo António dos Olivais, CoimbraCoimbra, Coimbra
House T8 in Santo António dos Olivais mit multimedia
187 m²
8 Schlafzimmer
4 WC
Energieeffizienz
Identificação do imóvel: ZMPT585457 Objektidentifikation: ZMPT585457 Haus mit enormem Rentabilitätspotenzial Travessa dos Navegadores – Bairro Norton de Matos | Coimbra Dieses Haus zeichnet sich durch seine strategische Lage aus, mit zwei Straßenfronten, ausgezeichneter Sonneneinstrahlung und schnellen Zugängen zum Stadtzentrum, den wichtigsten Straßen, Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und Universitätsbereichen. Das Viertel Norton de Matos ist bekannt für seine Zentralität, seine etablierte Wohnumgebung und seine hohe Nachfrage. Es profitiert von der Nähe zum Estádio Cidade de Coimbra, dem Alma Shopping, Schulen, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln und ist somit ein erstklassiger Standort sowohl für den Eigenbedarf als auch für Investitionen. Aufteilung des Objekts Dieses Objekt zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit und sein hohes Ertragspotenzial aus und ist derzeit wie folgt aufgeteilt: T4 4 Schlafzimmer Offener Wohn- und Küchenbereich 1 Badezimmer Großer, funktionaler Raum, ideal für kinderreiche Familien oder die Vermietung von Zimmern. T3 3 Schlafzimmer (1 davon en suite) Offener Wohn- und Küchenbereich 1 zusätzliches Badezimmer Sehr ausgewogene Wohnung, modern in ihrer Konfiguration und mit ausgezeichneter Helligkeit. T0 (Studio) Wohnzimmer Küche Badezimmer Autonome Einheit, perfekt für die Einzelvermietung. Zusätzliches Potenzial Es besteht auch die Möglichkeit, ein weiteres T1 mit unabhängiger Nutzung zu schaffen, was die Rentabilität der Investition erheblich steigert. Wir haben es hier mit einem Objekt mit idealem Profil für Investoren, traditionelle Vermietung, Studentenvermietung, mittelfristige und langfristige Vermietung oder sogar für den Eigenbedarf mit zusätzlichem Einkommen zu tun. Außenbereiche und Garage Das Objekt verfügt über eine ausgezeichnete Terrasse im ersten Stock, die sich über der Garage befindet, mit optimaler Sonneneinstrahlung und weitem Blick, ideal für Freizeitaktivitäten oder zur zukünftigen Wertsteigerung des Objekts. Die Garage ist geschlossen und bietet Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum. Hauptmerkmale Zwei Straßenfronten Erstklassige Lage in Coimbra Hohes Rentabilitätspotenzial Einheiten mit Möglichkeit der unabhängigen Nutzung Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung Etabliertes Gebiet mit hoher Nachfrage Wenn Sie eine solide Investition in einem der gefragtesten Gebiete von Coimbra suchen, mit vielfältigen Möglichkeiten zur Nutzung und Wertsteigerung, ist dies eine Gelegenheit, die Ihre volle Aufmerksamkeit verdient. Ich bin immer auf der Suche nach einem Haus für Sie.
Weiterführender Link:https://zome.pt/pt/ZMPT585457