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699 000 €
Haus T7 in Luz de Tavira e Santo Estêvão, Tavira
Tavira, FaroHouse T7 in Luz de Tavira e Santo Estêvão mit 406 m²
406 m²
7 Schlafzimmer
6 WC
Zum Hauptinhalt springenEnergieeffizienz 
Haus T7 für sale
GEWERBEIMMOBILIE MIT WOHNBEREICH IM OBERGESCHOSS UND SIEBEN SCHLAFZIMMERN IN DER NÄHE DER UFERPROMENADE LAGE Diese Immobilie befindet sich an der Nationalstraße EN125, nur wenige Gehminuten von der Uferzone der Ria Formosa entfernt, lediglich 10 Autominuten von der malerischen Küstenstadt Tavira und 15 Minuten von Olhão. Die bekannten Golfplätze Benamor Golf und Quinta da Ria liegen etwa 15 Minuten entfernt. Der internationale Flughafen Faro ist in ca. 30 Minuten erreichbar, die spanische Grenze in etwa 40 Minuten. ART DER IMMOBILIE Vielseitige gemischt genutzte Immobilie, die gewerbliches Potenzial mit komfortablem Wohnen verbindet. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Gewerbebereich, der zuvor als Restaurant genutzt wurde, mit voll ausgestatteter Küche, zwei WCs, einem geräumigen Speisesaal, mehreren Lagerräumen sowie einem Personal-WC. Die Gesamtfläche beträgt 190,00 m². Das Obergeschoss bietet eine helle und großzügige Wohnung mit separatem privatem Eingang. Die Etage umfasst eine voll ausgestattete Küche, einen offenen Wohn- und Essbereich, ein Büro, sieben Schlafzimmer und vier Badezimmer. Eine überdachte Terrasse erweitert den Außenbereich, wodurch sich eine gesamte Wohnfläche von 216,00 m² ergibt. Gesamte Baufläche: 406,00 m². RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss (Gewerbebereich): Küche 1 - 46,95 m² Küche 2 - 13,05 m² Speisesaal - 87,70 m² WC 1 - 5,85 m² WC 2 - 6,65 m² Personal-WC - 6,75 m² Büro - 25,40 m² Abstellraum - 10,85 m² Obergeschoss (Wohnung): Flur Küche / Essbereich Wohnzimmer Büro Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 3 Schlafzimmer 4 Badezimmer 1 Badezimmer 2 Badezimmer 3 Schlafzimmer 5 Schlafzimmer 6 Schlafzimmer 7 Badezimmer 4 Überdachte Terrasse ALLGEMEINE MERKMALE Aluminiumfenster mit Doppelverglasung Voll ausgestattete Küchen Klimaanlage Gültige Restaurantlizenz Energiezertifikat In Bearbeitung' ANMERKUNGEN Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 306,90 m² in idealer Lage an der EN125 und bietet hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit sowie fußläufige Nähe zum Bahnhof. Der Gewerbebereich verfügt über eine gültige Restaurantlizenz und eignet sich sofort für den Betrieb oder die Anpassung an andere Geschäftskonzepte. Die Immobilie bietet zudem Flexibilität für alternative Nutzungen, wie die Entwicklung eines kleinen Boutique-Hotels oder die Umwandlung in drei separate Wohnungen. Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch zur Feriennutzung, die Wohnkomfort mit gewerblichem Potenzial an einem äußerst gefragten Standort verbindet.
Details
Baujahr- -
Bruttofläche m²406
AufzugNein
Private Bruttofläche m²406
Wohnfläche m²- -
GarageNein
Gesamtgrundstücksgröße m²306
Preis m²1 721 €
Boden- -
Ort
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Weiterführender Link:https://www.aimcliffproperties.com/imovel/?rid=26170956
Referenz zum Origin Listing:id. MV627
Erscheinungsdatum:
Letzte Aktualisierung: