760 000 €

Haus T7 in Algoz e Tunes, Silves

Silves, Faro

350 m²

7 Schlafzimmer

3 WC

Erdgeschoß

Garage

Energieeffizienz

Haus T7 für sale

T7 VILLA – TUNES EIN EINZIGARTIGES ANWESEN IM HERZEN DER ALGARVE — PRIVATSPHÄRE, RAUM UND ENORMES POTENZIAL Eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Wohn- oder Investitionsprojekt an der Algarve zu realisieren. Auf einem großzügigen 1.000 m² großen Grundstück gelegen, besticht diese Immobilie durch ihre Größe, Privatsphäre und vor allem durch das Vorhandensein von zwei unabhängigen Villen mit insgesamt rund 350 m² bebauter Fläche. Eine äußerst seltene Konfiguration, die zahlreiche Mö... T7 VILLA – TUNES EIN EINZIGARTIGES ANWESEN IM HERZEN DER ALGARVE — PRIVATSPHÄRE, RAUM UND ENORMES POTENZIAL Eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Wohn- oder Investitionsprojekt an der Algarve zu realisieren. Auf einem großzügigen 1.000 m² großen Grundstück gelegen, besticht diese Immobilie durch ihre Größe, Privatsphäre und vor allem durch das Vorhandensein von zwei unabhängigen Villen mit insgesamt rund 350 m² bebauter Fläche. Eine äußerst seltene Konfiguration, die zahlreiche Möglichkeiten eröffnet: ein großzügiges Familienhaus, ein Projekt für zwei Familien, ein Mehrgenerationenwohnsitz oder für Investoren die Möglichkeit, privates Wohnen mit einer Vermietungs- oder Beherbergungsnutzung zu verbinden. Die Immobilie benötigt derzeit Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten und bietet dadurch dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Räume neu zu gestalten, die Innenbereiche zu modernisieren und eine Immobilie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. ZWEI VILLEN. EINE IMMOBILIE. UNENDLICHE MÖGLICHKEITEN. Die beiden Wohneinheiten verfügen insgesamt über 7 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, ergänzt durch 2 Küchen, von denen eine bereits renoviert wurde und sich die zweite derzeit in Renovierung befindet. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen Hauswirtschaftsraum, mehrere Terrassen und einen großzügigen begehbaren Dachboden, der zusätzliche Fläche mit vielfältigem Nutzungspotenzial bietet – abhängig vom geplanten Projekt. Auch der Außenbereich bietet großes Entwicklungspotenzial. Ein privater Swimmingpool, der derzeit noch Fertigstellungsarbeiten benötigt, könnte aufgewertet und zu einem zentralen Element des Freizeitbereichs werden. Der Garten, der derzeit umfassend saniert werden muss, bietet eine hervorragende Grundlage für die Gestaltung eines anspruchsvollen Außenbereichs mit Ruhebereichen, Essplätzen im Freien, mediterraner Bepflanzung und verschiedenen Freizeitbereichen. Das gesamte Anwesen befindet sich auf einem vollständig ummauerten Grundstück, das ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet und ein echtes Gefühl von Rückzug und Ruhe vermittelt.EIN PROJEKT ZUM LEBEN — UND ZUM INVESTIEREN Die besondere Einzigartigkeit dieser Immobilie liegt in ihrer Vielseitigkeit. Stellen Sie sich vor, in einer der Villen zu wohnen und die zweite unabhängig zu nutzen, beispielsweise für ein Beherbergungs- oder Vermietungsprojekt wie ein Bed & Breakfast, die Vermietung einzelner Zimmer oder eine andere touristische Nutzung – selbstverständlich vorbehaltlich der geltenden gesetzlichen Bestimmungen und erforderlichen Genehmigungen. Diese Konfiguration ermöglicht es, Lebensqualität mit Ertragspotenzial zu verbinden, während gleichzeitig eine klare Trennung zwischen dem privaten Bereich und einem möglichen gewerblich genutzten Bereich erhalten bleibt. Für eine große Familie kann die Immobilie auch eine außergewöhnliche Wohnlösung darstellen, die es mehreren Generationen oder Familienbereichen ermöglicht, denselben Raum mit Unabhängigkeit und Privatsphäre zu nutzen.DIE PRIVATSPHÄRE EINES LANDHAUSES, DER KOMFORT EINER ZENTRALEN LAGE Eine der größten Stärken dieser Immobilie ist ihre Fähigkeit, Privatsphäre und Nähe miteinander zu verbinden. Obwohl sie sich in einer äußerst günstigen Lage befindet, bietet das Grundstück eine abgeschirmte, geschützte und ruhige Umgebung – eine Eigenschaft, die an der Algarve zunehmend geschätzt wird. Die Zufahrt erfolgt direkt über eine asphaltierte Straße, wodurch die Immobilie bequem und einfach erreichbar ist. Von hier aus lassen sich einige der wichtigsten Sehenswürdigkeiten und Ziele der Region in wenigen Minuten erreichen: • Algarve Shopping — ca. 5 Autominuten; • Strände von Galé, Salgados und Albufeira — ca. 15 Minuten; • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen — in unmittelbarer Nähe; • Wichtige Verkehrsverbindungen — bequem erreichbar; Diese Nähe ermöglicht das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Privatsphäre eines unabhängigen Anwesens, ohne auf den Komfort einer hervorragenden Infrastruktur in unmittelbarer Nähe verzichten zu müssen.EINE IMMOBILIE ZUM VORSTELLEN, VERWANDELN UND AUFWERTEN Mehr als eine bezugsfertige Immobilie ist dies eine Gelegenheit für Menschen, die Potenzial erkennen, wo andere lediglich Renovierungsbedarf sehen. Die Größe des Grundstücks, die zwei Villen, 7 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, die Außenbereiche, der Swimmingpool und die Lage bilden eine solide Grundlage für die Entwicklung eines hochwertigen Projekts mit ganz eigener Persönlichkeit. Mit der richtigen Investition könnte hier ein außergewöhnliches Anwesen entstehen — ein Ort, an dem Architektur, Komfort, Privatsphäre und der Lebensstil der Algarve miteinander verschmelzen. Ob als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus, Familienprojekt oder touristische Investition – diese Immobilie bietet etwas besonders Wertvolles: die Freiheit, Ihr eigenes Konzept zu verwirklichen. Eine Immobilie mit Seele, Raum und Potenzial — bereit für jemanden, d

Details

Baujahr1990

Bruttofläche m²350

AufzugNein

Private Bruttofläche m²350

Wohnfläche m²136

GarageJa

Gesamtgrundstücksgröße m²1 000

Preis m²2 171 €

BodenErdgeschoß

Ort

Attribute

Garage

Räume

Küche- -

Schlafzimmer- -

Dachboden- -

Hypothekensimulator

Remax Praia

Silves, Faro

AMI 6640

Elena Santos

+351 918 997 *** Siehe Nummer

Anruf ins nationale Mobilfunknetz

Haus T7 in Algoz e Tunes, Silves

House T7 in Algoz e Tunes mit parkplatz