




Haus T7 in Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo, Santa Maria da FeiraSanta Maria da Feira, Aveiro
House T7 in Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo mit multimedia







Luxusvilla T4+1 mit hochwertiger Ausstattung, Außenpool und einem separaten T1-Gästehaus, mitten im Herzen der Stadt Santa Maria da Feira. Diese Immobilie besticht durch folgende Merkmale: Erdgeschoss (Eingangsbereich): Sehr geräumige Eingangshalle; Wohn- und Esszimmer mit Balkon zum Außenbereich und Blick auf den Pool; Gäste-WC mit Doppelwaschbecken; Moderne Küche, komplett ausgestattet mit erstklassigen Einbaugeräten, Kochinsel mit sechseckigem Induktionskochfeld, direktem Zugang zum Wohnzimmer sowie zum vorderen Außenbereich des Hauses; 1. Obergeschoss: Suite mit geräumigem Schlafzimmer und großem Südbalkon; Ankleidezimmer (Dressing Room); Badezimmer mit Panoramabadewanne mit Blick auf den Pool und einer Doppelduche; Badezimmer mit Fenster und Dusche für die beiden anderen Zimmer. Zwischengeschoss: 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, hervorragenden Flächen und einem gemeinsamen Südbalkon mit Blick auf den Pool und den Garten; 2. Obergeschoss: Suite mit Schlafzimmer, Bürobereich und Balkon; Badezimmer mit Fenster und Dusche; Dachboden, der als sehr großer Abstellraum ausgebaut ist. Untergeschoss (Keller): Großes Büro mit großer Glastür zum Außenbereich und viel Tageslicht; Salon mit Einbauschränken entlang der gesamten Wand; Gäste-WC mit Fenster; Flur mit Zugang zu den Garagen, zum Pool und zum gesamten hinteren Außenbereich; Korridor; Abstellraum und Waschküche; Komplett ausgestattete Küche mit Fenstertüren und direktem Zugang zum Grillbereich und zum Pool; Gesellschafts-/Freizeitraum mit Kamin und Zugang zum Außenbereich; Badezimmer mit zwei Duschen zur Nutzung für den Poolbereich. Außenbereich: Garagenbox für 4 Autos; Abstellraum; Technikraum; Waschküche; Grillplatz (Barbecue); Garten auf drei Hausseiten; Pool mit Loungebereich und bepflanzten Wandelementen; Zufahrt zu den Garagen über die Hausseite. Zusätzliches separates Gästehaus (T1): Offene Küche (Open-Space-Konzept); 1 Schlafzimmer mit Einbauschränken; 1 Badezimmer mit Fenster und Dusche. Ausstattung & Details: Solaranlagen; Zentralheizung; Klimaanlage; Doppelverglasung; WLAN-Installation im gesamten Haus; Keramikböden in Küchen und Bädern; Echtholzböden in den Zimmern. Flächen: Gesamte Grundstücksfläche: 1.220,00 m² Grundfläche des Gebäudes (Fußabdruck): 325,00 m² Bruttobaufläche: 470,00 m² Brutto-Nutzfläche (Nebenfläche): 59,00 m² Brutto-Privatfläche (Wohnfläche): 411,00 m² Infrastruktur & Service in der Nähe: Bäckerei; Supermarkt und Apotheke; Postfiliale; Busbahnhof; Supermärkte Pingo Doce und Continente; Verschiedene Restaurants und Cafés; Schulzentrum. Umgebung & Anbindungen: Autobahnanbindung zur A1 und A29; Europarque; Burg von Santa Maria da Feira (Castelo); Lebendiges Museum der Fogaça; Zoo von Lourosa; Júlio Dinis Museum in Ovar; Strand von Furadouro; Espinho: 15 Minuten; Ovar: 15 Minuten; Esmoriz: 10 Minuten; Porto: 20 Minuten; Flughafen: 30 Minuten; Aveiro: 30 Minuten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! ;ID RE/MAX: 125471124-141

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