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35 000 €
Haus T7 in Nespereira, Gouveia
Gouveia, GuardaHouse T7 in Nespereira mit 309 m²
309 m²
7 Schlafzimmer
2 WC
Zum Hauptinhalt springenEnergieeffizienz 
Haus T7 für sale
EINMALIGE GELEGENHEIT — Immobilienensemble in Nespereira, Gouveia | 35.000 EUR Zum Verkauf steht ein interessantes Ensemble aus drei angrenzenden Immobilien im malerischen Ort Nespereira, Gemeinde Gouveia, Distrikt Guarda — ideal als Investition, Renovierungsprojekt oder für ein Wohn- bzw. Tourismusprojekt. Lage: Largo do Pipo und Rua do Caramelo/Rua da Bica, Nespereira, Gouveia Details zur Hauptimmobilie (Largo do Pipo, Nr. 5): • Traditionelles Granit-Steinhaus mit 3 Etagen und T4-Aufteilung • 127 m² private Bruttogeschossfläche auf einem 61 m² großen Grundstück • Balkone aus Schmiedeeisen im ersten und zweiten Obergeschoss, Holzfenster und Ziegeldach • Granitquaderfassade, typisch für die Architektur der Beira Alta Zusätzliche Immobilien im Angebot: • Anbau/Gebäude am Largo do Pipo Nr. 5-A: 4 Etagen, T2-Aufteilung, 150 m² private Bruttogeschossfläche auf einem 148 m² großen Grundstück • Gebäude in der Rua do Caramelo/Rua da Bica: 1 Etage, T1-Aufteilung, 32 m² Steuerliche und grundbuchliche Situation: • Drei eigenständige Steuerartikel (Nr. 159, 160 und 543), alle bei der portugiesischen Steuerbehörde ordnungsgemäß erfasst • Der gemeinsame steuerliche Immobilienwert liegt über 35.000 EUR — der Verkaufspreis liegt unter diesem Gesamtwert. Ideal für: • Städtische Sanierung, gegebenenfalls mit Fördermöglichkeiten für die Wiederherstellung historischer Dörfer • Investition mit Wertsteigerungspotenzial durch erhaltene Granitarchitektur • Ländliches Tourismusprojekt, beispielsweise Gästehaus oder Ferienunterkunft • Zweitwohnsitz in einer ruhigen Bergdorf-Umgebung Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alle Details dieser Gelegenheit kennenzulernen. ;ID RE/MAX: 122701080-36
Details
Baujahr1969
Bruttofläche m²453
AufzugNein
Private Bruttofläche m²309
Wohnfläche m²309
GarageNein
Gesamtgrundstücksgröße m²- -
Preis m²113 €
Boden- -
Ort
Räume
Küche- -
Schlafzimmer- -
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Weiterführender Link:https://remax.pt/122701080-36
Referenz zum Origin Listing:id. 122701080-36
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