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2 300 000 €
Haus T5 in Portimão, Portimão
Portimão, FaroHouse T5 in Portimão mit Aufzug
1 080 m²
5 Schlafzimmer
5 WC
Zum Hauptinhalt springenEnergieeffizienz 
Haus T5 für sale
Im Herzen der historischen Altstadt von Portimão, direkt am Rio Arade, vereint dieses besondere Immobilienensemble zwei benachbarte Gebäude, die im hinteren Bereich miteinander verbunden sind und ausschliesslich gemeinsam zum Verkauf stehen. Die Casa Tartaruga ist eine vollständig sanierte historische Residenz, deren markante Fassade mit grünen portugiesischen Fliesen ein unverwechselbares Wahrzeichen darstellt. Das angrenzende Gebäude Casa Extra wurde baulich und technisch umfassend erneuert. Die Innenausstattung ist noch fertigzustellen und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, das Projekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Verbindung aus historischer Architektur, Wohnqualität und Entwicklungspotenzial in zentraler Lage am Fluss macht dieses Ensemble zu einer besonderen Gelegenheit. CASA TARTARUGA Die vollständig sanierte Casa Tartaruga liegt unmittelbar am Fluss und verbindet den Charakter eines historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort. Auf drei Etagen verteilen sich grosszügige Wohnbereiche, eine voll ausgestattete Küche, mehrere Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Bibliothek beziehungsweise ein Fernsehzimmer mit originalem Kamin, ein Aufzug und Terrassen mit Blick auf den Fluss und die Stadt. Restaurierte Echtholzböden, originale Gewölbedecken und historische Holzbalken aus den Masten alter Segelschiffe verleihen den Innenräumen eine besondere Atmosphäre. Zur Ausstattung gehören ausserdem wärmeisolierte Fenster, Bäder mit Fussbodenheizung, eine Alarmanlage sowie ein Spa-Bereich mit Sauna. Das Erdgeschoss besticht durch einen grosszügigen, vielseitig nutzbaren Raum mit originalen Gewölben und Fussbodenheizung auf der gesamten Fläche. Ein separates WC und die vorbereiteten Anschlüsse für eine eigenständige Küche eröffnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Gesellschaftsbereich, Galerie oder Büro. Ergänzt wird die Immobilie durch einen Weinkeller, einen Innenhof, einen Dachboden, eine private Garage, einen separaten Hauswirtschaftsraum und grosszügige Abstellflächen. Zudem besteht eine direkte interne Verbindung zur Casa Extra. CASA EXTRA Die Casa Extra ergänzt die historische Residenz um ein Gebäude von beträchtlicher Grösse und mit vielfältigem Entwicklungspotenzial in zentraler Lage. Das Gebäude wurde umfassend baulich und technisch saniert. Dazu zählen ein vollständig erneuertes und gedämmtes Dach, neue Fensterrahmen mit Isolierverglasung und neue Aussentüren, erneuerte Elektroinstallationen, neue Wasserleitungen, überarbeitete Abwasser- und Entwässerungssysteme sowie erneuerte und gedämmte Böden. Die Anschlüsse für künftige Küchen und Bäder sind vorbereitet; auch die Vorinstallation für eine Klimaanlage ist abgeschlossen. Der Verkauf erfolgt mit noch ausstehenden Innenausbauarbeiten, einschliesslich Küchen und Bädern. Dadurch kann der zukünftige Eigentümer Materialien, Ausstattung und Ausführungsstandard individuell festlegen. Das Projekt sieht vier unabhängige Wohneinheiten vor: zwei Wohnungen mit jeweils drei Schlafzimmern, eine Wohnung mit einem Schlafzimmer und ein Studio. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Zugang, individuelle Zähler und separate technische Infrastruktur. Eine grosszügige, geschützte Terrasse im ersten Obergeschoss ergänzt das Angebot. EINE BESONDERE GELEGENHEIT IM HERZEN VON PORTIMÃO Die Verbindung einer vollständig sanierten historischen Residenz mit einem angrenzenden Gebäude, dessen nächste Entwicklungsphase individuell gestaltet werden kann, macht dieses Immobilienensemble auf dem Markt von Portimão besonders interessant. Eine seltene Gelegenheit, eine charaktervolle Immobilie direkt am Fluss mit dem Potenzial eines zweiten, grosszügigen Gebäudes im Rahmen eines einzigen Erwerbs zu verbinden. Casa Tartaruga und Casa Extra werden ausschliesslich gemeinsam verkauft.
Details
Baujahr- -
Bruttofläche m²1 350
AufzugJa
Private Bruttofläche m²1 080
Wohnfläche m²- -
GarageNein
Gesamtgrundstücksgröße m²- -
Preis m²2 129 €
Boden- -
Ort
Attribute
Aufzug
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Weiterführender Link:https://www.accessportugal.com/imovel/?rid=25164334
Referenz zum Origin Listing:id. ACC089
Erscheinungsdatum:
Letzte Aktualisierung: