245 000 €

Haus T5 in Eja, Penafiel

Penafiel, Porto

99 m²

5 Schlafzimmer

2 WC

Energieeffizienz

Haus T5 für sale

Haus mit fünf Schlafzimmern und Blick auf die Flüsse Douro und Tâmega Beginnen Sie die Besichtigung auf dem Balkon und nehmen Sie sich Zeit für die Aussicht. Vor Ihnen bilden die Flüsse Douro und Tâmega mit ihren Ufern eine Landschaft, die den Alltag in diesem Haus begleitet. Stellen Sie sich vor, hier den ersten Kaffee am Morgen zu genießen oder am Ende des Tages mit dieser Aussicht nach Hause zu kommen. Das Haus liegt in Entre-os-Rios, in der Gemeinde Eja, und erstreckt sich über zwei Etage... Haus mit fünf Schlafzimmern und Blick auf die Flüsse Douro und Tâmega Beginnen Sie die Besichtigung auf dem Balkon und nehmen Sie sich Zeit für die Aussicht. Vor Ihnen bilden die Flüsse Douro und Tâmega mit ihren Ufern eine Landschaft, die den Alltag in diesem Haus begleitet. Stellen Sie sich vor, hier den ersten Kaffee am Morgen zu genießen oder am Ende des Tages mit dieser Aussicht nach Hause zu kommen. Das Haus liegt in Entre-os-Rios, in der Gemeinde Eja, und erstreckt sich über zwei Etagen. Es bietet fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie Innen- und Außenbereiche, deren Möglichkeiten es zu entdecken gilt. Beim Betreten des Hauptwohnbereichs fallen das natürliche Licht und die großen Glastüren auf, die den Raum mit dem Außenbereich verbinden. Hier lassen sich ein Wohn- und ein Essbereich einrichten, sodass die Landschaft auch bei geselligen Stunden mit Familie und Freunden stets im Blick bleibt. Die Küche ist mit dem Wohnraum verbunden und verfügt über zeitgemäße Küchenmöbel in neutralen Farbtönen sowie U-förmig angeordnete Arbeitsflächen. Die Frühstückstheke bietet einen Treffpunkt für ein entspanntes Frühstück oder ein Gespräch während der Zubereitung des Abendessens. Die Besichtigung führt weiter in ein zweites Wohnzimmer, mit Fenstern an zwei Seiten und Zugang zum Balkon. Hier lässt sich leicht ein Ort zum Lesen, Entspannen oder für einen gemeinsamen Nachmittag mit der Familie vorstellen — mit viel Tageslicht und Blick auf die Umgebung. Die fünf Schlafzimmer lassen sich an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen: als Zimmer für die Familie, als Gästezimmer oder als Arbeitszimmer für das Homeoffice. Einige verfügen über Fenster an zwei Seiten. Die zwei Badezimmer vervollständigen die Raumaufteilung und ergänzen die Wohnbereiche. Auch draußen gibt es viel zu entdecken. Die Immobilie befindet sich auf einem 1.575 m² großen Grundstück, mit Bäumen, Vegetation und verschiedenen Geländeebenen, die jeweils unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Stellen Sie sich einen Tisch für ausgedehnte Mahlzeiten im Freien vor, eine Leseecke zwischen den Bäumen, angelegte Gartenbereiche oder einen kleinen Gemüse- und Obstgarten. Durch eine durchdachte Gestaltung können diese Flächen zu einer Erweiterung des Wohnraums werden und dabei die Geländeform sowie die Ausblicke auf die Flüsse Douro und Tâmega nutzen. Das Haus verbindet Bereiche mit moderneren Ausführungen mit renovierungsbedürftigen Räumen. Dadurch bietet sich die Gelegenheit, die Innenräume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und das Grundstück entsprechend Ihren Plänen neu zu nutzen. Die örtlichen Straßenverbindungen führen über die EN108 und EN224. Die Entfernungen betragen ungefähr: • Castelo de Paiva — 7 km • Penafiel — 15 km • Marco de Canaveses — 22 km • Porto — 44 km Das Grundstück ist derzeit ausschließlich zu Fuß erreichbar. Eine Zufahrt mit dem Auto bis zum Haus ist nicht möglich. Besichtigen Sie das Haus, entdecken Sie das Grundstück und finden Sie Ihren Lieblingsplatz, um den Blick auf die beiden Flüsse zu genießen. ;ID RE/MAX: 122211249-124

Details

Baujahr1972

Bruttofläche m²187

AufzugNein

Private Bruttofläche m²99

Wohnfläche m²198

GarageNein

Gesamtgrundstücksgröße m²1 575

Preis m²2 474 €

Boden- -

Ort

Attribute

Ausgestattete Küche

Balkon

Terrasse

Abstellraum

Garten

Schwimmbad

Räume

Küche- -

Schlafzimmer- -

Hypothekensimulator

RE/MAX TOP

Penafiel, Porto

AMI 7182

Emanuel Vieira

+351 918 615 *** Siehe Nummer

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Haus T5 in Eja, Penafiel

House T5 in Eja mit multimedia