65 000 €

Haus T5 in Penacova, Penacova

Penacova, Coimbra

80 m²

5 Schlafzimmer

1 WC

Energieeffizienz

Haus T5 für sale

Typisches Wohnhaus zur Restaurierung nahe dem Fluss Mondego, Penacova und der Nationalstraße 2 Es gibt Immobilien, die man nicht nur besichtigt. Man fühlt sie. Dieses typische Wohnhaus, eingebettet in eine privilegierte natürliche Umgebung nahe dem Fluss Mondego, in der Nähe von Penacova und der legendären Nationalstraße 2, ist eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Projekt mit Seele, Geschichte und hohem Wertsteigerungspotenzial suchen. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit Blick auf die... Typisches Wohnhaus zur Restaurierung nahe dem Fluss Mondego, Penacova und der Nationalstraße 2 Es gibt Immobilien, die man nicht nur besichtigt. Man fühlt sie. Dieses typische Wohnhaus, eingebettet in eine privilegierte natürliche Umgebung nahe dem Fluss Mondego, in der Nähe von Penacova und der legendären Nationalstraße 2, ist eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Projekt mit Seele, Geschichte und hohem Wertsteigerungspotenzial suchen. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit Blick auf die grüne Landschaft des Tals auf, spüren die Ruhe des nahegelegenen Flusses und restaurieren ein Haus mit traditionellem Charakter, während Sie seine ursprüngliche Identität bewahren und es in einen Ort voller Charme verwandeln. Hier erzählen jede Wand, jedes Fenster und jeder Winkel eine Geschichte — und warten auf ein neues Leben. Die Immobilie bietet ein ausgezeichnetes Investitionspotenzial und eignet sich ideal für alle, die ein Projekt im Bereich Landtourismus, lokale Unterkunft, charmantes Ferienhaus oder einen eigenen Wohnsitz mit zusätzlicher Rentabilisierung entwickeln möchten. Das Haupthaus bewahrt traditionelle Merkmale und bietet die Möglichkeit einer sorgfältigen Restaurierung, bei der die Authentizität der alten Bauweise erhalten bleibt. Einer der großen Vorteile ist ein Bereich mit unabhängigem Eingang, der die Schaffung einer separaten Wohneinheit, eines Gästeunterkunftsbereichs, einer Mietfläche, eines Studios oder eines Unterstützungsbereichs für touristische Nutzung ermöglicht. Diese Vielseitigkeit macht die Immobilie besonders interessant für Investoren oder für Menschen, die davon träumen, an einem ruhigen Ort zu leben und gleichzeitig Einkommen zu erzielen. Auch die Lage ist ein besonderes Highlight. Die Nähe zur Nationalstraße 2 bedeutet, Teil einer der bekanntesten und symbolträchtigsten Routen Portugals zu sein, die von Reisenden, Touristen und Naturliebhabern sehr geschätzt wird. Die Nähe zum Fluss Mondego, zur Berglandschaft und zu den historischen Gebieten von Penacova schafft die perfekte Kulisse für ein authentisches Erlebnis — sei es zum Wohnen, Empfangen von Gästen oder zur Rentabilisierung. Die Immobilie benötigt Restaurierungsarbeiten, doch genau darin liegt die Chance: ein Haus mit Charakter in eine einzigartige Immobilie zu verwandeln, mit Identität, Schönheit und touristischem Potenzial. Flächen der Immobilie: Grundstücksfläche: 123 m² Gebäudegrundfläche: 123 m² Bruttobaufläche: 256 m² Abhängige Bruttofläche: 176 m² Private Nutzfläche: 81 m² Ein Wohnhaus für alle, die nicht nur Quadratmeter suchen, sondern ein Lebensprojekt, eine Vision und eine Gelegenheit mit Zukunft. Hier kann ein Haus mit Seele entstehen — ein Rückzugsort nahe dem Mondego oder eine besondere Investition in einer der schönsten Regionen Zentralportugals. ;ID RE/MAX: 124961029-134

Details

Baujahr1970

Bruttofläche m²257

AufzugNein

Private Bruttofläche m²80

Wohnfläche m²176

GarageNein

Gesamtgrundstücksgröße m²123

Preis m²812 €

Boden- -

Ort

Attribute

Balkon

Terrasse

Abstellraum

Räume

Küche- -

Schlafzimmer- -

Hypothekensimulator

RE/MAX Fénix

Mealhada, Aveiro

AMI 4252

Dora Ferreira

+351 933 475 *** Siehe Nummer

Anruf ins nationale Mobilfunknetz

Haus T5 in Penacova, Penacova

House T5 in Penacova mit multimedia