1 650 000 €

Haus T5 in Barcarena, Oeiras

Oeiras, Lisboa

310 m²

5 Schlafzimmer

4 WC

Garage

Energieeffizienz

Haus T5 für sale

LUXUSHAUS IN QUINTA DA MOURA, OEIRAS Großzügigkeit, Privatsphäre und Komfort in privilegierter Lage. Entdecken Sie dieses dreistöckige Einfamilienhaus in der prestigeträchtigen Gegend Quinta da Moura in Oeiras. Es liegt auf einem 884 m² großen Grundstück und vereint weitläufige Räumlichkeiten, hochwertige Materialien sowie moderne Technik zu einem exklusiven Lebensstil. Mit großzügigen Wohnbereichen, einem eingewachsenen Garten und bis ins Detail durchdachten Komfortlösungen zeichnet sich di... LUXUSHAUS IN QUINTA DA MOURA, OEIRAS Großzügigkeit, Privatsphäre und Komfort in privilegierter Lage. Entdecken Sie dieses dreistöckige Einfamilienhaus in der prestigeträchtigen Gegend Quinta da Moura in Oeiras. Es liegt auf einem 884 m² großen Grundstück und vereint weitläufige Räumlichkeiten, hochwertige Materialien sowie moderne Technik zu einem exklusiven Lebensstil. Mit großzügigen Wohnbereichen, einem eingewachsenen Garten und bis ins Detail durchdachten Komfortlösungen zeichnet sich diese Immobilie durch ihre Vielseitigkeit, Privatsphäre und eine harmonische Verbindung zum Außenbereich aus. RÄUME, DIE ZUM LEBEN EINLADEN Der Wohnbereich besticht durch ein 41 m² großes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zu den Terrassen und dem Garten. Zwei Essbereiche ermöglichen unterschiedliche Ambiente – ideal sowohl für gemütliche Stunden mit der Familie als auch für den Empfang von Gästen. Die 16 m² große Küche ist voll ausgestattet; Kühlschrank, Backofen und Geschirrspüler sind neuwertig (Energieeffizienzklasse A). Ergänzt wird die Ausstattung durch ein Kochfeld sowie ein professionelles Abzugssystem (mit Motor im technischen Bereich auf dem Dach). Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer, darunter eine Suite mit begehbarem Kleiderschrank . Die Räume sind vielseitig nutzbar und lassen sich flexibel an die Bedürfnisse jeder Familie anpassen – ob als Schlafzimmer, Büro oder Arbeitsbereich. Zudem gibt es vier Badezimmer, eine Waschküche, einen Weinkeller sowie reichlich Stauraum. KOMFORT UND TECHNIK BIS INS DETAIL Die Ausstattung zeugt von einer sorgfältigen Materialwahl: Böden aus Naturstein, Schiefer und Ipê-Holz verleihen dem Haus eine elegante und zeitlose Identität. Für thermischen Komfort sorgt ein Daikin-System zur Heizung und Kühlung über eine wassergeführte Fußbodenheizung, die in jedem Raum individuell steuerbar ist. Eine Hausautomationslösung steuert die Jalousien automatisch je nach Sonneneinstrahlung – das trägt sowohl zum Wohnkomfort als auch zur Energieeffizienz bei. Der gesamte technische Bereich ist auf dem Dach untergebracht, was für optimalen Komfort und einen bequemen Zugang sorgt. Zur Ausstattung gehören zudem Solarpaneele zur Unterstützung der Warmwasserbereitung, eine Klimaanlage von Daikin, Doppelverglasung, elektrische Rollläden im Wohnbereich sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Mit der Energieeffizienzklasse B vereint die Immobilie Lösungen, die Komfort, Funktionalität und Effizienz miteinander verbinden. EIN AUSSENBEREICH ZUM GENIESSEN – ZU JEDER JAHRESZEIT Der Garten mit seinen Olivenbäumen und Pinien verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem und erweitert auf natürliche Weise die Wohnbereiche des Hauses nach draußen. Die Terrassen und das Holzdeck bilden die ideale Kulisse für Mahlzeiten im Freien, entspannte Momente der Ruhe oder gesellige Treffen mit Familie und Freunden. Im Außenbereich befindet sich zudem ein seitlicher Stellplatz für drei Fahrzeuge; eine Überdachung sowie eine Ladestation für Elektroautos lassen sich hier problemlos nachrüsten. EINE LAGE, DIE RUHE UND KOMFORT VEREINT Das Haus liegt in Quinta da Moura (Barcarena) in einer ruhigen, privaten Wohngegend. Dennoch ist eine gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege sowie an die Geschäftszentren von Oeiras, diverse Dienstleistungsangebote, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen der Region gewährleistet. Dank der geringen Entfernung zur Küste lassen sich auch die Strände und die Küstenlandschaft wunderbar genießen – so verbindet sich entspanntes Wohnen mit der praktischen Nähe zu den wichtigsten Anlaufpunkten in Oeiras und Lissabon. Mehr als nur ein Haus – ein Ort für einen anspruchsvollen Lebensstil. Eine Immobilie für alle, die Wert auf viel Platz, Privatsphäre, technischen Komfort und eine strategisch günstige Lage legen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das volle Potenzial dieses Hauses. ;ID RE/MAX: 123441017-227

Details

Baujahr2003

Bruttofläche m²330

AufzugNein

Private Bruttofläche m²310

Wohnfläche m²250

GarageJa

Gesamtgrundstücksgröße m²884

Preis m²5 322 €

Boden- -

Ort

Attribute

Garage

Klimatisierung

Ausgestattete Küche

Balkon

Terrasse

Abstellraum

Garten

Zentralheizung

Räume

Esszimmer- -

Küche- -

Schlafzimmer- -

Wäscherei- -

Badezimmer- -

Hypothekensimulator

RE/MAX Yes

Lisboa

AMI 9706

Miguel Silva

+351 916 136 *** Siehe Nummer

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House T5 in Barcarena mit multimedia