750 000 €

Haus T5 in Loures, Loures

Loures, Lisboa

225 m²

5 Schlafzimmer

3 WC

Garage

Energieeffizienz

Haus T5 für sale

Haus mit 5 Schlafzimmern und 225 m² privater Bruttofläche auf einem 726 m² großen Grundstück, mit Garage, Keller und großzügigem Außenbereich, gelegen in Fonte Santa, Loures. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen und auf drei Etagen verteilt, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre geräumigen Bereiche, ihre vielseitige Raumaufteilung und den weitläufigen Außenbereich aus. Sie bietet ideale Voraussetzungen für eine Familie, die in der Nähe von Lissabon wohnen möchte, ohne auf Platz und Priv... Haus mit 5 Schlafzimmern und 225 m² privater Bruttofläche auf einem 726 m² großen Grundstück, mit Garage, Keller und großzügigem Außenbereich, gelegen in Fonte Santa, Loures. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen und auf drei Etagen verteilt, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre geräumigen Bereiche, ihre vielseitige Raumaufteilung und den weitläufigen Außenbereich aus. Sie bietet ideale Voraussetzungen für eine Familie, die in der Nähe von Lissabon wohnen möchte, ohne auf Platz und Privatsphäre zu verzichten. Die Immobilie verfügt über 225 m² private Bruttofläche und 169,31 m² Nutzfläche. Darüber hinaus bietet die Immobilie ein interessantes Wertsteigerungspotenzial: Es besteht die Möglichkeit, die bestehende Baufläche auf ungefähr das Doppelte zu erweitern sowie bis zu vier Wohneinheiten zu entwickeln, vorbehaltlich der Bestätigung und Genehmigung durch die zuständigen Behörden. Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich mit einem 36,70 m² großen Wohnzimmer sowie einem zweiten, 13,33 m² großen Wohnraum. Dadurch lassen sich separate Wohn- und Essbereiche gestalten. Die Küche verfügt über 11,28 m². Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bildet den privaten Bereich des Hauses und umfasst vier Schlafzimmer mit Flächen zwischen 9,05 m² und 16,54 m² sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer. Im Kellergeschoss steht außerdem ein großzügiger Abstellbereich mit 38,15 m² zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage und ein großzügiger Außenbereich auf einem insgesamt 726 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über die Energieeffizienzklasse C sowie über doppelt verglaste Fenster und zweischalige Außenwände mit Wärmedämmung. Die Immobilie befindet sich in Fonte Santa, Loures, in einem Wohngebiet in der Nähe des Stadtzentrums sowie von Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Die Grundschule Fonte Santa befindet sich direkt in der Rua Nossa Senhora da Assunção, während das Hospital Beatriz Ângelo nur wenige Kilometer entfernt liegt. Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an Lissabon und die wichtigsten Verkehrsachsen der Region, darunter die A8, CRIL und CREL. Lissabon liegt etwa 15 km und der Flughafen Lissabon rund 14 km entfernt. Eine großzügige Immobilie mit fünf Schlafzimmern und weitläufigem Grundstück, die sich sowohl hervorragend als Familienwohnsitz eignet als auch interessantes Erweiterungs- und Entwicklungspotenzial bietet – in attraktiver Lage nahe Lissabon. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! ;ID RE/MAX: 125911054-1686

Details

Baujahr1958

Bruttofläche m²225

AufzugNein

Private Bruttofläche m²225

Wohnfläche m²169

GarageJa

Gesamtgrundstücksgröße m²726

Preis m²3 333 €

Boden- -

Ort

Attribute

Garage

Räume

Wohnzimmer- -

Küche- -

Schlafzimmer- -

Badezimmer- -

Hypothekensimulator

RE/MAX Place Riverview

Lisboa, Lisboa

AMI 22525

LVdS

Lucas Valente da Silva

+351 963 868 *** Siehe Nummer

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