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1 900 000 €
Haus T5 in São Sebastião, Loulé
Loulé, FaroHouse T5 in São Sebastião mit parkplatz
552 m²
5 Schlafzimmer
5 WC
Zum Hauptinhalt springenEnergieeffizienz 
Haus T5 für sale
Nur wenige Minuten vom Zentrum von Loulé und in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Verkehrsachsen zwischen Faro, Loulé und Albufeira gelegen, bietet diese Immobilie ein komfortables und praktisches Wohnumfeld sowie ein erhebliches Entwicklungspotenzial. Das Besondere an dieser Immobilie ist, dass sie aus zwei getrennten Grundstücken (zwei Katastereinträgen) besteht, die zu einer einzigen Liegenschaft zusammengefasst sind : Ein erstes Grundstück mit 1.200 m², auf dem sich das Haupthaus befindet. Ein zweites Grundstück mit 2.700 m², auf dem sich eine große Ruine befindet. Diese Liegenschaft bietet ein seltenes Potenzial, da sie in zwei separate Grundstücke aufgeteilt werden kann : Ein erstes Grundstück mit dem bestehenden, sofort bewohnbaren Haus. Ein zweites Grundstück, auf dem der Wiederaufbau eines Wohnhauses auf dem Grundstück mit der Ruine möglich ist (vorbehaltlich der Einreichung und Genehmigung eines Projekts durch die Gemeindeverwaltung). Die Gesamtfläche des Grundstücks eröffnet zudem weitere Investitionsmöglichkeiten, wie beispielsweise den Bau eines Mehrfamilienhauses, von Reihenhäusern oder eines Wohnbauprojekts, vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen. Ob Sie ein Familienhaus, ein Bauträgerprojekt oder eine renditestarke Investition suchen - diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar. Das Haus mit einer Wohnfläche von 550 m² befindet sich auf einem insgesamt 3.900 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine großzügigen Räume sowie seine hochwertige Bauqualität. Das nahezu ebenerdige Haus verfügt über 5 Schlafzimmer, darunter 2 Suiten, die alle besonders großzügig geschnitten sind. Drei weitere Schlafzimmer teilen sich zwei voll ausgestattete Badezimmer und verfügen über große Einbauschränke. Das Herzstück des Hauses ist ein beeindruckender Wohn- und Essbereich mit einem eleganten Kamin mit Kamineinsatz. Die große, vollständig ausgestattete Küche ist offen zu den Wohnbereichen gestaltet und verfügt über eine Kochinsel; ergänzt wird sie durch eine Speisekammer sowie einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss ist vollständig der Mastersuite gewidmet und über eine Holztreppe erreichbar. Dieser private Bereich umfasst ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zu zwei privaten Terrassen, einen begehbaren Kleiderschrank (Walk-in Closet) sowie ein sehr großes Badezimmer mit Dusche. Für optimalen Wohnkomfort ist die Immobilie mit einer Alarmanlage, Doppelverglasung, Klimaanlage, Rollläden und Fliegengittern ausgestattet. Auch die Außenbereiche bieten hervorragende Ausstattungsmerkmale: eine riesige Garage mit Werkstatt und Lagerbereich, die Platz für bis zu 6 Fahrzeuge bietet. Hinzu kommt ein schöner, mit Johannisbrotbäumen, Olivenbäumen und Feigenbäumen bepflanzter Garten, der den ganzen Charme der Algarve-Landschaft widerspiegelt. Eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten in einer der begehrtesten Regionen der Algarve. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Hometown - Engagement, Transparenz und Immobilienexzellenz Seit 2018 hat sich Hometown als Benchmark in der Immobilienbranche etabliert und zeichnet sich durch nachhaltiges Wachstum und das Vertrauen unserer Kunden aus. Unser Team agiert mit Professionalität und Engagement und pflegt ein Arbeitsumfeld, das auf Zusammenarbeit, Transparenz und Ethik basiert. Warum Hometown wählen? Persönliche und enge Betreuung, vom ersten Besuch bis zum After-Sales-Service Erfahrenes Team, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Lösungen anbietet Anerkennung in der Branche, mit zwei gewonnenen Immobilienpreisen im Jahr 2024 Unermüdliches Engagement für die Kundenzufriedenheit. Bei Hometown verkaufen wir nicht einfach nur Immobilien - wir schaffen dauerhafte Vertrauensbeziehungen. Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie einen auf Ihre Erwartungen zugeschnittenen Immobilienservice.
Details
Baujahr1991
Bruttofläche m²552
AufzugNein
Private Bruttofläche m²552
Wohnfläche m²- -
GarageJa
Gesamtgrundstücksgröße m²3 907
Preis m²3 442 €
Boden- -
Ort
Attribute
Garage
Klimatisierung
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Weiterführender Link:https://www.hometown.pt/imovel/?rid=26365691
Referenz zum Origin Listing:id. HTP-1191
Erscheinungsdatum:
Letzte Aktualisierung: