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1 100 000 €
Haus T4 in Madalena, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
House T4 in Madalena mit multimedia
246 m²
4 Schlafzimmer
4 WC
Energieeffizienz
EntwicklungMadalena Vila Mar
T4-Villa in Madalena – Zeitgenössisches Design, Komfort und Harmonie mit der Natur Gelegen im charmanten und begehrten Stadtteil Madalena in Vila Nova de Gaia, vereint diese Villa das Beste aus zwei Welten: die Ruhe einer Wohngegend am Meer und die Bequemlichkeit, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt zu sein. Die Nähe zu Stränden, Promenaden, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und schnelle Anbindungen nach Porto machen diese Lage zu einer der gefragtesten zum Wohnen oder Investieren. Die Villa befindet sich in einer privaten, niedrig dichten Wohnanlage, die auf Lebensqualität und Wohlbefinden ausgelegt ist. Sie besticht durch funktionale Architektur, zeitloses Design und harmonische Verbindung zur umgebenden Natur. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um Komfort, Privatsphäre und Energieeffizienz zu gewährleisten. Highlights der Villa: * T4-Grundriss, ideal für Familien, die Platz und Vielseitigkeit schätzen * Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten * Geräumiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang nach außen * Premium-Materialien und -Oberflächen, wie Naturholzböden und hochleistungsfähige thermische und akustische Fensterrahmen * Komplettes Klimatisierungssystem mit Klimaanlage und natürlicher Belüftung * Sicherheitstür, Video-Gegensprechanlage und integriertes Alarmsystem * Privatgarage und überdachte Parkplätze * Privatgarten und große Terrassen, ideal für Freizeit und Geselligkeit * Highlights der Wohnanlage: * Exklusives Condominium mit nur 20 Villen, das nur 25 % des Grundstücks einnimmt — ein echtes urbanes Refugium * Panorama-Gemeinschaftspool mit beheiztem Wasser, umgeben von Grünflächen und Freizeitdeck * Zentraler Garten und Gemeinschaftspark, ideal für Familien und Haustiere * Asphaltierte Straßen und elektronische Zugangskontrolle für maximale Sicherheit * Videoüberwachung im gesamten Condominium * Hohe Energieeffizienz (nZEB) mit fortschrittlicher Wärmedämmung und Integration erneuerbarer Energiequellen Nur wenige Minuten vom Strand entfernt und umgeben von geschützten Grünflächen, repräsentiert diese Villa eine neue Art des Wohnens in Madalena — modern, nachhaltig und inspiriert durch das Gleichgewicht von Komfort, Design und Natur.