395 000 €

Haus T4 in Calvão, Vagos

Vagos, Aveiro

230 m²

4 Schlafzimmer

4 WC

Garage

Energieeffizienz

Haus T4 für sale

Ich freue mich, Ihnen diese fantastische, derzeit im Bau befindliche, moderne Villa mit 4 Schlafzimmern vorstellen zu dürfen. Die Immobilie befindet sich auf einem 484 m² großen Grundstück und ist ideal für alle, die Komfort, Funktionalität und Lebensqualität suchen. Mit einer bebauten Fläche von 230,45 m² erstreckt sich die Villa über zwei Etagen und überzeugt durch ihre moderne Architektur, hervorragende Sonneneinstrahlung sowie die Möglichkeit, Materialien und Ausstattungen individuell ausz... Ich freue mich, Ihnen diese fantastische, derzeit im Bau befindliche, moderne Villa mit 4 Schlafzimmern vorstellen zu dürfen. Die Immobilie befindet sich auf einem 484 m² großen Grundstück und ist ideal für alle, die Komfort, Funktionalität und Lebensqualität suchen. Mit einer bebauten Fläche von 230,45 m² erstreckt sich die Villa über zwei Etagen und überzeugt durch ihre moderne Architektur, hervorragende Sonneneinstrahlung sowie die Möglichkeit, Materialien und Ausstattungen individuell auszuwählen. Erdgeschoss Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen und lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Außenbereich. Außerdem befinden sich hier eine Speisekammer, ein Gäste-WC sowie ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Ein überdachter Carport bietet zudem einen Stellplatz für ein Fahrzeug. Obergeschoss Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen privaten Balkon, während das andere einen direkten Zugang zu einer angenehmen Terrasse bietet. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein voll ausgestattetes Badezimmer zur Nutzung durch die Schlafzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Außenbereich Im Außenbereich erwarten Sie ein Vorgarten sowie ein großzügiger Außenbereich mit hervorragender Sonneneinstrahlung – ideal zum Entspannen und für schöne gemeinsame Momente mit der Familie. Flächen • Bebaute Fläche: 230,45 m² • Überdachter Carport: 32,36 m² • Grundstücksfläche: 484 m² Vorgesehene Ausstattung und Ausführungen • Bauweise mit wärmedämmenden Ziegeln und Außenwärmedämmung im ETICS-System • Zusätzliche Innendämmung mit Steinwolle • PVC-Fenster mit Doppelverglasung • Elektrische Rollläden • Einbauküche mit TEKA-Elektrogeräten • Küchenmöbel mit thermolaminierter Oberfläche und Arbeitsplatte aus Silestone • Sanitärobjekte von Sanindusa • Heizungs- und Klimasystem mittels Wärmepumpe • Möglichkeit zur individuellen Auswahl von Materialien und Ausführungen Voraussichtliche Fertigstellung: bis Ende des Jahres. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein modernes, energieeffizientes und individuell gestaltbares Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen, mit guter Anbindung an die Strände sowie an Geschäfte und Dienstleistungen in der Region Vagos. ;ID RE/MAX: 124541137-50

Details

Baujahr2026

Bruttofläche m²- -

AufzugNein

Private Bruttofläche m²230

Wohnfläche m²216

GarageJa

Gesamtgrundstücksgröße m²484

Preis m²1 717 €

Boden- -

Ort

Attribute

Garage

Räume

Küche- -

Schlafzimmer- -

Hypothekensimulator

RE/MAX Universal

Fafe, Braga

AMI 22471

Vânia Valente

+351 910 244 *** Siehe Nummer

Anruf ins nationale Mobilfunknetz

Haus T4 in Calvão, Vagos

House T4 in Calvão mit parkplatz