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1 200 000 €
Haus T4 in São Brás de Alportel, São Brás de Alportel
São Brás de Alportel, FaroHouse T4 in São Brás de Alportel mit parkplatz
612,92 m²
4 Schlafzimmer
3 WC
Zum Hauptinhalt springenEnergieeffizienz 
Haus T4 für sale
BEEINDRUCKENDE VILLA MIT 4 SCHLAFZIMMERN, SCHWIMMBAD, GARAGE, NEBENGEBÄUDE UND BLICK AUF DIE UMLIEGENDE LANDSCHAFT AUF EINEM 4.658,46 M² GROSSEN GRUNDSTÜCK LAGE Die Immobilie befindet sich nur 10 Autominuten vom Ort São Brás de Alportel entfernt, während die Stadt Loulé in etwa 16 Autominuten erreichbar ist. Der internationale Flughafen von Faro und die Stadt Faro sind jeweils etwa 30 Autominuten entfernt. Mehrere Golfplätze befinden sich innerhalb einer Fahrzeit von 30 Minuten und die spanische Grenze ist in etwa 40 Minuten erreichbar. IMMOBILIENTYP Diese charmante Immobilie besteht aus einer zweigeschossigen Villa und bietet großzügige und vielseitig nutzbare Wohnbereiche auf zwei Ebenen. Das Hauptgeschoss verfügt über eine vollständig ausgestattete Küche, ein helles und einladendes Wohn- und Esszimmer mit Kamin, ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie eine großzügige Terrasse. Das Untergeschoss umfasst drei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen schönen Swimmingpool mit einer Größe von 6,00 x 12,00 m, der von einer großzügigen Terrasse umgeben ist. Dieser Bereich eignet sich ideal zum Leben und Entspannen im Freien sowie zum Empfangen von Familie und Freunden. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Garage und ein Nebengebäude, die zusätzlichen Wohnraum oder praktischen Stauraum bieten. Mit einer Gesamtbebauungsfläche von 612,92 m² ist die Villa derzeit in zwei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt, die jedoch über eine interne Treppe miteinander verbunden sind. Diese Aufteilung bietet eine ausgezeichnete Flexibilität und könnte bei Bedarf problemlos wieder in ein großzügiges Einfamilienhaus umgewandelt werden. Die Immobilie wird über einen privaten Brunnen mit Wasser versorgt, das in einer Zisterne gespeichert wird. AUFTEILUNG UND FLÄCHEN Hauptgeschoss: Küche 13,12 m² Wohn- / Esszimmer 38,95 m² Schlafzimmer 1 19,80 m² Badezimmer 1 7,10 m² Ankleidezimmer 17,05 m² Terrasse 73,00 m² Innenhof 23,00 m² Untergeschoss: Schlafzimmer 2 12,18 m² Schlafzimmer 3 10,84 m² Schlafzimmer 4 17,36 m² Badezimmer 2 5,60 m² Badezimmer 3 3,40 m² Flur 12,83 m² Garage: 30,94 m² Abstellraum 1: 18,36 m² Abstellraum 2: 5,20 m² ALLGEMEINE AUSSTATTUNG Holztüren und Holzfenster mit Einfachverglasung Holzläden mit Sicherheitsfunktion Kamin im Wohnzimmer Zentralheizung Garage Swimmingpool Einbauschrank Bewässerungssystem Das gesamte Grundstück ist eingefriedet und verfügt über ein elektrisches Tor Energieeffizienzklasse E ZUFAHRT Die Immobilie ist über eine asphaltierte Straße erreichbar und liegt nur 1,8 km von der Nationalstraße N270 entfernt, die nach Loulé und São Brás de Alportel führt. BESCHREIBUNG Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen ländlichen Lage in São Romão und bietet einen schönen, weitläufigen Blick über die umliegenden Hügel und die Landschaft. Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück von 4.658,46 m² mit einer Vielzahl ausgewachsener Bäume, darunter Oliven- und Mandelbäume sowie weitere für die Region typische Baumarten. Die gepflegten Gartenanlagen werden durch eine Auswahl an Zierpflanzen, Kakteen, Sträuchern, Palmen und blühenden Pflanzen ergänzt und verfügen über ein Bewässerungssystem. Der Außenbereich bietet zudem einen schönen Swimmingpool und eine großzügige Terrasse mit traditionellen Terrakottafliesen. Sie schafft eine einladende Atmosphäre für Mahlzeiten im Freien, gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder einfach zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung zu jeder Jahreszeit. Trotz der ruhigen Lage auf dem Land sind lokale Geschäfte, Bars und Restaurants in etwa 10 Autominuten erreichbar. Somit bietet die Immobilie die perfekte Kombination aus Privatsphäre und guter Erreichbarkeit. Die Immobilie eignet sich hervorragend als dauerhafter Wohnsitz oder Ferienhaus und bietet gleichzeitig ein attraktives Potenzial für Mieteinnahmen.
Details
Baujahr- -
Bruttofläche m²612,92
AufzugNein
Private Bruttofläche m²612,92
Wohnfläche m²- -
GarageJa
Gesamtgrundstücksgröße m²6 458,46
Preis m²1 957 €
Boden- -
Ort
Attribute
Garage
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Weiterführender Link:https://www.aimcliffproperties.com/imovel/?rid=26590022
Referenz zum Origin Listing:id. MV635
Erscheinungsdatum:
Letzte Aktualisierung: