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380 000 €
Haus T4 in Paços de Brandão, Santa Maria da Feira
Santa Maria da Feira, AveiroHouse T4 in Paços de Brandão mit parkplatz
392,4 m²
4 Schlafzimmer
2 WC
Zum Hauptinhalt springenEnergieeffizienz 
Haus T4 für sale
Vier-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 800 m², verteilt auf zwei Etagen und ein Grundstück, gelegen in Santa Maria de Lamas, Gemeinde Santa Maria da Feira. Eine Immobilie mit einzigartigen Merkmalen und hohem Potenzial, ideal für alle, die ein großzügig geschnittenes Wohnhaus, eine Immobilie mit der Möglichkeit zur gewerblichen Nutzung oder ein Anwesen mit verschiedenen Bereichen suchen, die sich anpassen und aufwerten lassen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine vielseitige Aufteilung sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Im Untergeschoss, auf Straßenebene, befinden sich: Ein für den Handel vorgesehenes Geschäftslokal mit direktem Zugang von der öffentlichen Straße; Ein Weinkeller; Eine Garage mit Platz für 2 Fahrzeuge; Großzügiger Lagerraum; Verschiedene Nebenräume. Dieser Bereich lässt sich unabhängig vom Wohnbereich nutzen und bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine gewerbliche, berufliche oder Lageraktivität betreiben möchten. Im Erdgeschoss, das als Wohnbereich vorgesehen ist, verfügt die Immobilie über: 4 Schlafzimmer; Wohnzimmer; Küche; 2 Badezimmer; Weitere Räume mit Potenzial für eine Sanierung und Neugestaltung; Außenbereich. Der Wohnbereich umfasst einige Räume, die einer gründlicheren Renovierung bedürfen, was gleichzeitig die Gelegenheit bietet, ein individuelles Zuhause zu schaffen, das ganz auf den Geschmack und die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers zugeschnitten ist. Die Immobilie zeichnet sich zudem durch ihren Außenbereich aus, der je nach den Eigenschaften und der städtebaulichen Lage der Immobilie Möglichkeiten für einen Garten, einen Freizeitbereich oder andere Projekte bietet. **Möglichkeit zum Erwerb von zusätzlichem Grundstück: Es besteht zudem die Möglichkeit, zusammen mit dem Haus ein angrenzendes Grundstück mit einer Fläche von ca. 800 m² zu erwerben, wodurch sich die verfügbare Fläche und das Potenzial der Immobilie erheblich vergrößern lassen. Der Erwerb dieses Grundstücks erfolgt zu einem separat zu verhandelnden Preis. Das in Santa Maria de Lamas gelegene Einfamilienhaus profitiert von einer verkehrsgünstigen Lage und der Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und den wichtigsten Verkehrsadern und stellt somit eine interessante Option sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage dar. Hinweis: Die angegebenen Flächenangaben sind ungefähre Werte und unterliegen noch einer Korrektur und rechtlichen Bestätigung. Das zusätzliche Grundstück mit einer Fläche von ca. 800 m² wird separat verhandelt. HOMESTEP ist ein expandierendes Immobilienunternehmen mit derzeit zwei Büros in Vila Nova de Gaia, dessen engagiertes Team sich dafür einsetzt, unseren Kunden einen unkomplizierten und gewinnbringenden Kauf- und Verkaufsprozess zu ermöglichen. Unsere Immobilienmakler verfügen über Erfahrung und Kenntnisse des Immobilienmarktes, wodurch sie nützliche und glaubwürdige Informationen liefern können. Die Weiterbildung ist eine der Säulen von HOMESTEP und so konzipiert, dass unsere Makler auf jede Herausforderung vorbereitet sind. HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (---)
Details
Baujahr- -
Bruttofläche m²392,4
AufzugNein
Private Bruttofläche m²392,4
Wohnfläche m²- -
GarageJa
Gesamtgrundstücksgröße m²- -
Preis m²968 €
Boden- -
Ort
Attribute
Garage
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Weiterführender Link:https://www.homestep.pt/imovel/?rid=26421738
Referenz zum Origin Listing:id. CAS_498
Erscheinungsdatum:
Letzte Aktualisierung: